Страница 1 из 11

Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 06 янв 2014, 16:49
muraveika
Помогите разобраться во всем этом, пожалуйста.

Начала мониторить аренду квартиры в столице.. поближе к работе, к друзьям и вообще..

И стала часто натыкаться на достаточно странные объявления..
Мол 1к.кв. после евроремонта, со всеми удобствами, современной мебелью и тд.. шаговая доступность от метро..
И всего 22-25 тысяч рублей.

Собственно вопрос:
- это рынок недвижки так упал?
- или где-то кроется подвох и цена после осмотра будет в разы выше?

Кто-нибудь раскройте мне тайну?

з.ы. вот примеры подобных предложений:

Третье объявление сверху: http://www.kvartirant.ru/flatrent/?metro_list=%C4%CE%CC%CE%C4%C5%C4%CE%C2%D1%CA%C0%DF
Или вот тут отборка в пределах 25тысруб, но тоже не плохие варианты: http://www.kvartirant.ru/flatrent/?metro_tree=4&metro_list=&komnat=1&cost_limit_low=19000&cost_limit=25000

Re: Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 06 янв 2014, 16:51
Bellissima
muraveika, Оль, по этим объявам тебе вряд ли покажут собственность на квартиру ;) Дальше сама думай…

Re: Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 06 янв 2014, 18:12
Vot_takoy
Это все развод…однушки от 30…

Re: Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 06 янв 2014, 18:15
AndreS
muraveika,
или продадут базу телефонов несуществующих хозяев.
cian.ru здесь ищи
более менее реальные варианты

Re: Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 06 янв 2014, 18:16
Алексей ЕХ V6
Поучительный случай…
У меня тип знакомый.
Нашел квартиру, 2-ку.
Митино.
40 тыс.
Посмотрел, понравилось, новостройка после ремонта только, все новое, просили 3 дня подождать, ибо там рабочие клеили обои.
Ну, он согласился на эти 3 дня, вычли из суммы аренды по 1500 руб за день.
Упаковал вещи на старой хате, загрузил в авто, приехал, выгрузил, поднялся на этаж.
А ключ не подошел к замку.
Хозяин нанял рабочих для поклейки обоев, а те сдали его хату.
Троим сдали)))

Re: Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 06 янв 2014, 18:22
Bellissima
А рынок никуда не упал.
Только что, в Троицке, фиговенькую такую однушку без стиралки у нас с руками оторвали за 20-ку
Думаю в Москве за эти деньги ты сейчас ничего не снимешь приличого :(

Re: Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 06 янв 2014, 18:25
AndreS
Алексей ЕХ V6 писал(а):Хозяин нанял рабочих для поклейки обоев, а те сдали его хату.Троим сдали)))

паспорта хозяев и доки на хату в первую очередь смотреть
если хозяев несколько, то обязательно должно быть письменное согласие остальных , иначе возможны проблемы

Re: Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 06 янв 2014, 18:43
Pal-nirvana
Bellissima писал(а):А рынок никуда не упал.
Только что, в Троицке, фиговенькую такую однушку без стиралки у нас с руками оторвали за 20-ку
Думаю в Москве за эти деньги ты сейчас ничего не снимешь приличого :(

Я тоже прифигел от ситуации на РН, сделок по продаже почти нет, но цены продавцы не снижают, зато на аренд ценау в Королеве с 18..20 поднялась до 22..25.

Re: Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 07 янв 2014, 00:13
DIМKA
Думаю скоро,может через пару месяцев в Домодедово свою однушку буду сдавать,тоже интересует цена…я бы хотел 25 и коммуналка :oops: ,мне бы в самый раз было бы…
43 кв.м.,с\у совмещен-все в плитке,потолки везде гипсовые,с точечными светильниками,отдельная комнатка(квадрата 3-3,5)под гардеробную(с полочками и т.д.),кухня-гарнитур-варочная эл.панель,большой холодильник-мал.телевизор,стол,стулья,балкон-застеклен,комната(16 кв.м.)-угловая кровать,телевизор ЖК(наверное метр),встроен в нишу стены :D
Кухня пол-плитка,прихожая ламинат\плитка,комната-ламинат.
Стиралка,микроволновка,чайник :vip:
маленький стол для компьютера…
Вообщем не собирались сдавать,но как купили квартиру ближе к родителям…там надо ремонт делать,решили в ДМД сдавать,а жить пока с родителями,пока ремонт будет в новой квартире :z)

Re: Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 07 янв 2014, 00:39
Охламон старший
DIМKA писал(а):я бы хотел 25 и коммуналка

DIМKA писал(а):в Домодедово

Я искренне пожелаю тебе удачи! :roll: и найти нормальных людей….. :D

Re: Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 07 янв 2014, 01:05
Koldunja
У меня подчиненный снимал однушку на Алма-Атинской (недалеко от метро)… кажется, около 30… Года полтора… у собственницы.. проблем не было. ;)
Сейчас съехали в связи с покупкой собственной…
Если есть интерес, могу уточнить, сдается ли…. :roll:

Re: Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 07 янв 2014, 08:06
muraveika
Катюш, а около 30 это насколько около? ))

Re: Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 07 янв 2014, 11:07
Алексей ЕХ V6
Bellissima писал(а):А рынок никуда не упал.
Только что, в Троицке, фиговенькую такую однушку без стиралки у нас с руками оторвали за 20-ку
Думаю в Москве за эти деньги ты сейчас ничего не снимешь приличого :(

А чтобы с руками не отрывали, надо было ценник поднять до 25-ти и сдать без боя.

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
AndreS писал(а):
Алексей ЕХ V6 писал(а):Хозяин нанял рабочих для поклейки обоев, а те сдали его хату.Троим сдали)))

паспорта хозяев и доки на хату в первую очередь смотреть
если хозяев несколько, то обязательно должно быть письменное согласие остальных , иначе возможны проблемы

Не исключено, что они там в сговоре все.
А так поди, разберись, кто там главный, а кто подчиненный...

Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:
Ну а съемщик лох, бесспорно.

Re: Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 07 янв 2014, 11:50
DIМKA
Охламон старший писал(а):Я искренне пожелаю тебе удачи! и найти нормальных людей…..

Не,ну понятно может дорого…посмотрел в инете в ДМД,по 20-23 тыс.,но квартиры конечно не айс :( ,мебель дедушкина…дома 3-5 этажей…
У нас новостройка,ремонт хороший,ладно,все равно пока не сдаю :D
На всякий случай,есть риэлтор знакомый

Re: Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 07 янв 2014, 14:59
muraveika
То есть что, искать риэлтора?
Или наоборот, по знакомым пойти?


Неужто сейчас все факторы ПРОТИВ самостоятельного поиска квартиры?

Re: Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 07 янв 2014, 17:59
мирон
я сдал через знакомых весь 2013 год платили 27 с коммунальными, в 2014 году поднял до 32,0 с коммунальными, квартира в печатниках дом 22 эт ремонт был средний

Re: Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 07 янв 2014, 18:53
Vot_takoy
muraveika,
Ну почему же… Чойстер, конфа на автору, знакомые, так что шанс есть. не легко конечно, но шанс есть….

Re: Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 07 янв 2014, 20:06
DIМKA
muraveika писал(а):Или наоборот, по знакомым пойти?

Это перво-наперво :vip:
Через знакомых,знакомых-знакомых…и т.д.
Если глухо…то через агентство,но там схема следующая:
первый+последний месяц+вознаграждение агента(от 50 до 100 %) от стоимости сдачи в месяц.
Если через знакомых,то-первый+последний месяц,если ОЧЕНЬ хороший знакомый,то только оплата каждый месяц :vip:
Фуууу надеюсь понятно :z)

Re: Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 08 янв 2014, 00:31
muraveika
DIМKA писал(а):Через знакомых,знакомых-знакомых…и т.д.

А у нас на КК квартирку никто, случаем, не сдает? )))

Re: Что с рынком аренды квартир в Мск?

СообщениеДобавлено: 08 янв 2014, 01:11
Shenbao
muraveika писал(а):А у нас на КК квартирку никто, случаем, не сдает? )))

Севастопольский проспект, 2ка, 35 в месяц + электричество и счетчики, интересно?