Что с рынком аренды квартир в Мск?

[Опоссум]

с этой хаты на протяжении нескольких лет наркотой барыжили.

Да ладно
У нас на съёмнике жил всего один синяк, ритуально ежедневно блюющий и ссущий в лифте.
Ну, насыпал я хлорки, газетой прикрыл, дождался звука струи, да тормознул лифт с сабжем.
Выжил, гадёныш. Помогло всего на пару недель.

А опыт 98го только укрепляет во мнении, что просто продать нет смысла.

продавать смысла нет, а вот если смысл покупать?

Паш, не осталось контактов?

они чужим не сдадут, даже брату моему троюродному отказали. Да и вроде они решили сыша туда переселить, ему сейчас лет 26 наверно уже, этож 5 лет назад было, а им тогда важнее чтоб хата под присмотром была, до взросления сына,а не денег срубить.



Добавлено спустя 8 минут 44 секунды:

Очень спорный момент, очень!
Причем я не говорю, что это неверно, я говорю лишь, что это спорно…

А расклад таков…
5-7% — это ставка депозита в приличном банке (ну может на 0.5-1% больше максимального значения). Остальное — рога и копыта в текущих реалиях…
Как расчитать процент дохода от сдачи в недвижку? Тут вообще все сложно: можно купить дрова за долю малую и сдавать её с почасовой оплатой как место для встреч (бардель без мамки в общем ). Доход будет максимальным на единицу потраченных денех…
А можно купить по среднерыночной цене новострой, сделать в нем ремонт и сдавать за среднерыночную цену. Срок отбива бабок здесь понятен…

это не я придумал, это мнение проффи, их цифры, и это еще учитывая минимальные простои и минимум ремонта. а процентные ставки по вкладам давно давно уже не 5% люди до 13% находят. А помойка банк или нет, это все равно если вкладывать тыщ по 650 и в банки работающие со страхованием вкладов.

подредактировал, убрал дубли и оверклокинг

muraveika,
Можно, но в г.Щелково

Pal-nirvana
Спорность утверждения заключалась еще и в том, что глупо считать одни проценты…
Капитализация — это не менее важный момент!
Сколько стоит миллион рублей в качестве тела капитала, если он отлежал 10 лет?
А сколько стоит сам объект недвижки, если дом отстоял те же 10 лет?

"…вот и считай!" ©

Добавлено спустя 46 секунд:
muraveika
Извини, что тему тебе забарыжили

[Bellissima]

Можно, но в г.Щелково

ну я и в Москве могу за 20 Оле сдать
в Новой

Можно, но в г.Щелково

ну я и в Москве могу за 20 Оле сдать
в Новой

Это как бы не совсем серая или зеленая ветки метро…
Да и вообще не особо у метро )))))))

При таком раскладе мне из Подольска даже выгоднее кататься )))

Это как бы не совсем серая

Совсем серая,именно она)
М.Бульвар Дмитрия Донского

DIМKA, вообще-то она Троицк имела ввиду…
а от Щербинки до ближайшего метро либо 20 минут на авто (стандартное время в рабочие будни), либо пешком до бесконечности ))))

DIМKA, вообще-то она Троицк имела ввиду…

Сори,думал Щербинку
Троицк,до метро как до границы
Как из Домодедово

[Bellissima]

до метро как до границы

была я тут недавно в этом метро
не понравилось

была я тут недавно в этом метро
не понравилось

А я там фильмы смотрю и литературу полезную читаю!
Кто-то вышиванием занимается.

Знаешь как удобно…
Чем стоять в пробках и ничем не заниматься?!

[Bang]

Есть мнение что завтра-послезавтра все в отгулах еще.
Попробую на машине поездить.
А дальше на метро.
В пределах часа от подъезда до подъезда.

На машине ежедневно минус 4-5 часов из жизни считаю идиотизмом.
Мне есть на что их потратить.

Bang, я вчера и позавчера от дома (центр Подольска) до метро Тульская (парковка у Ереван Плазы) доезжала на машине за 40 минут!!!!
И туда и обратно!
Всего-то по 40 минут!

Да на метро от Аннино до Тульской ехать целых 20 минут! А тут на авто!

Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды:
Друзья, не отходим от темы!

И все-таки..
Реально ли найти на том же ресурсе cian.ru 1к квартирку в пределах 25 тысяч в Москве до МКАДа?
Ибо на этом сайте тоже объявления странные все какие-то..

[Опоссум]

muraveika, иди на Мамбу и ищи мужичка с хатой в нужном ареале.

иди на Мамбу и ищи мужичка

Фу, какой ты!

muraveika,
Я бы не стал. Смотри [url]choister.ru[/url], ну и по соц сетям пошукай….

[Bellissima]

Vot_takoy, мужика или квартиру??

я вчера и позавчера от дома (центр Подольска) до метро Тульская (парковка у Ереван Плазы) доезжала на машине за 40 минут!!!!

я вчера и позавчера от дома (центр Подольска) до метро Тульская (парковка у Ереван Плазы) доезжала на машине за 40 минут!!!!
И туда и обратно!

Около Тульской я раньше работал. Могу поспособствовать сдать часть офиса и лабораторию
А так, для замкадышей — полтора часа — норма всреднем.

Электрички наше все.

Не смотря на то, что сдаю 1-ку в Новогиреево за 25тыр. (с этой темы задумался).

Далее следует текст, не относящийся к тематике данного обсуждения:
PS: Если кто Зелек проезжает, могу рюмкой вискаря угостить.

PS: Если кто Зелек проезжает, могу рюмкой вискаря угостить.

А за Зелеком,наряд ДПС стоит,продувает тех,кому Константин наливает чаю

И все-таки..Реально ли найти на том же ресурсе cian.ru 1к квартирку в пределах 25 тысяч в Москве до МКАДа?

Думаю да,не сразу конечно,но нет ничего невозможного