Вопрос по вентиляции в квартире

Друзья, всем привет!!! Делаю дома ремонт и столкнулся с такой проблемой. В течении недели за окном не выше -7, а по ночам доходит до -15. Стал замечать, что в квартире стало холодно (больше +21 температура не поднимается
). В прошлом году такого не было
. Что было сделано в этом году:
1. Поменяна входная дверь (герметичность с подъездом полная
)
2. Поменяны окна (претензий нет)
3. Поменяны радиаторы на биметалл (количество секций сохранено, установлены регуляторы, батареи пашут на всю катушку
)
Вчера обратил внимание, что при закрытой двери в подъезд и полностью закрытых окнах из вентканалов в ванной и кухне как из кондиционера валит холодный уличный воздух внутрь помещения
, стоит открыть любое окно, либо дверь и тяга начинается в обратную сторону (как положено!)
. Вентканал от газового водонагревателя работает исправно в любом случае. Друзья, подскажите, это так и должно быть, или надо обращаться в домуправу? И что это вообще такое, я сам не устраню? Кто знаком с вентиляцией в домах подскажите, что за фигня??? Спасибо 
ЗЫ: Дом 4-х этажный, живу на третьем, первого этажа нет там музей
. Это на всякий случай 



1. Поменяна входная дверь (герметичность с подъездом полная

2. Поменяны окна (претензий нет)
3. Поменяны радиаторы на биметалл (количество секций сохранено, установлены регуляторы, батареи пашут на всю катушку

Вчера обратил внимание, что при закрытой двери в подъезд и полностью закрытых окнах из вентканалов в ванной и кухне как из кондиционера валит холодный уличный воздух внутрь помещения









ЗЫ: Дом 4-х этажный, живу на третьем, первого этажа нет там музей

