Клуб владельцев корейских автомобилей

Добрый день, подскажите как лучше( и дешевле) переоформить квартиру с матери на сына?Квартира приватизирована.

kesha писал(а):переоформить квартиру с матери на сына

Продать, с пожизненным проживанием матери. Самый простой способ. В любом случае все делать через агенство. Главное, что б агенство было не левое.

Через дарение.

при дарении между родственникаии вроде налога нет.

gavruysha писал(а):Через дарение.

+1
дарение

при дарении между родственникаии вроде налога нет.

Нахрена агенство?
Бред.
Деньги лишние?
Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.
Договор, 1000 рублей пошлины, сдал, через 10 дней получил.

Bang писал(а):Нахрена агенство?

чтобы не думать, Банг… чтобы ниачом не думать…

Bang писал(а):Нахрена агенство?
Бред.
Деньги лишние?

Деньги не лишние, но мне дешевле было раз заплатить, оформить доверенность у нотариуса на агенство,
а затем получить готовые документы, чем шариться по очередям в БТИ, ждать замерщика, затем сдавать документы
на регистрацию, получать их и т.д.
Я больше бы и денег потерял и нервов.

foxx писал(а):Я больше бы и денег потерял

как минимум это — не так

Fedor писал(а): не так

Это так. Отсутствие на работе не возбраняется, но не оплачивается.
Сколько дней надо будет угрохать на шатания по всем инстанциям для оформления?
Мне было дешевле заплатить.

Bang писал(а):Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.
Договор, 1000 рублей пошлины, сдал, через 10 дней получил.

Поподробнее про договор и т.д.. Где скачать ,явки пароли

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:

foxx писал(а):Отсутствие на работе не возбраняется, но не оплачивается.

Мать готова прогулятся по всем инстанциям, сама сказала, так что сейчас идет как дешевле. В агенстве выставили ценник 10000 рублей, мне кажется это дорого

kesha,
Одна, далее именуемая Даритель, дарит другому, далее именуемой Одариваемый, квартиру по адресу___ далее именуемую Квартира, принадлежащую Дарителю на праве собственности.
С момента перехода права собственности Одариваемый принимает на себя бремя собственности и несет все расходы бла-бла-бла.

Погугли договор дарения образец, ниче сложного.

Потом надо приехать к 4-5 утра в фрс занять очередь, дают обычно в 8-45 утра 12-15 талонов на день, остальные сосут причмокивая.
В вашем случае есть вариант по интернету забронировать время за 2 месяца и пафосно приехать точно в назначенное время и под баттхерты бабок со словами "мне время назначено" пройти к окну без очереди.
Лично наблюдал как мужик так приехал — завидовал ему жутко, он столько лулзов поймал наверное.

В 9 открывают ФРС и в зависимости от того какая очередь вызваниваешь второго человека.

Нужно договор, паспорта, свидетельство на квартиру, договор купли продажи дарителя (или как там она квартиру получила), БТИ, согласие супругов обоих на дар/принятие дара, вроде все.
А да, на все ксерокопии, а то там цены на ксерокс совсем негуманные по соседству.
Если обе едут сами то больше ничего не нужно.
Если кто то один то доверку от второго нотариальную, доверка пару косарей стоит (не помню то ли доверка то ли доверка и согласие супруги вместе мне так встали).

Всю эту кучу отдаешь тетке в окошке, она смотрит и дает добро на оплату пошлины.
Там же подходишь к терминалу и там тетка помогает оплатить косарь пошлины.
Относишь ей квитанцию.
Получаешь справку о принятии документов и через 10 дней когда забрать.
Все.

Bang писал(а):Потом надо приехать к 4-5 утра в фрс занять очередь, дают обычно в 8-45 утра 12-15 талонов на день

Да не надо занимать очередь в 4-5 утра. Приходите в любое рабочее время, очередь не такая большая на самом деле — это в Москве. В области свой треш (например, у меня в Дмитрове). Только не во всех отделениях Росреестра есть живая очередь. И сведения из БТИ не нужны, если недвижимость уже зарегистрирована в Росреестре.

Bang писал(а):Нахрена агенство?
Бред.

+1
Сделка элементарная…
С учетом того, что между близкими родственниками — риски быть обманутым) отсутствуют
Либо договор дарения (между детьми и родителями — налога не будет), либо купля-продажа, но там по налогам (НДФЛ) надо посмотреть в зависимости от индивидуальной ситуации.

Bang писал(а):Одна, далее именуемая Даритель, дарит другой, далее именуемой Покупатель, квартиру по адресу___ далее именуемую Квартира, принадлежащую Покупателю на праве собственности.

Андрей Владимирович, вот весь мозг сломала, пытаясь понять смысл фразы…. "А подарю-ка я тебе твою же квартиру!" А покупатель, я так понимаю, являет собой одаряемого?

kesha, в твоем случае самое главное, в договоре, какой бы он ни был пописать правильно предмет сделки, то есть все данные квартиры в соответствии со свидетельством на право собственности указать, ибо именно эти данные и содержатся в ЕГРП. При их несовпадении с данными в договоре будет приостановка.
И искренне надеюсь, что данные БТИ полностью совпадают с данными ЕГРП! Иначе процедурка затянется!

Всем спасибо будем пробовать.

Koldunja писал(а):И искренне надеюсь, что данные БТИ полностью совпадают с данными ЕГРП!

Данные совпадаю, отец когда погиб, и чтобы вступить все исправляли. Вот и хотим чтобы не бегать сто раз, сейчас и переоформить все на меня

Koldunja, машинально
Ща поправлю

Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды:
kesha, в договоре укажите что Одариваемый самостоятельно переоформляет на себя телефонный номер и все коммунальные и хозяйственные договоры.
Тогда на телефонный узел можно будет одному идти и второго не тащить с собой.

kesha писал(а):Квартира приватизирована.

Если после 2000 года то в БТИ не надо.

gavruysha писал(а):Через дарение.

+1

Bang писал(а): косарь пошлины

Два косаря,право и сделка

Bang писал(а):через 10 дней когда забрать.

Через 12 дней

Bang писал(а):в договоре укажите что Одариваемый самостоятельно переоформляет на себя телефонный номер и все коммунальные и хозяйственные договоры

Это уже всё на мне