Клуб владельцев корейских автомобилей

Задался я тут вопросом аренды квартиры. И похоже все объявления в интернете это сплошные агенства Неужели не осталось досок объявлений, где реальные владельцы, а не барыги???? Может кто имел опыт? Буду рад советам!

Реальные владельцы уже хлебнули с реальными съемщиками...
Вот я буду сдавать квартиру.
Занафига мне нужно, чтобы мне с утра до вечера названивала всякая рвань и таджико-армяне...
Я тупо говорю агенту кому и за сколько я хочу сдать квартиру.
И мне вовсе ни к чему тратить время на выяснение того, что у позвонившего есть чахоточный дог, два ребенка, голуби, теща и он большой любитель покидать дротики в двери...

Так что реальные есть только у нас в БАРАХОЛКЕ.

cian.ru
себе через этоотсайт снял 3 квартиры

AndreS писал(а):себе через этоотсайт снял 3 квартиры

куда тебе стока?

Shumный Бродяга писал(а):куда тебе стока?

Наверно: жене, любовнице, просто отдохнуть.

cian сайт хороший, но одни агенства, проблемно снять квартиру из первых рук, можно подать объяву в irr.ru, мы так нашли жилье в Некрасовке, в своё время, но долго там не выдержали ибо ещё та Ж..
На данный момент так же в поиске хаты в ЮВАО, съезжаем с очередного насиженного места.
Shark 3.5 Игорь можно ли по подробнее

Вот я буду сдавать квартиру.

В общем действую через проверенных риелторов.
Да ещё на глаза попался сайт kvartirant.ru, но что то там по фото и по ценам, так все шоколадно, что не верится в это.

hammy писал(а):Задался я тут вопросом аренды квартиры. И похоже все объявления в интернете это сплошные агенства Неужели не осталось досок объявлений, где реальные владельцы, а не барыги???? Может кто имел опыт? Буду рад советам!

Как правильно сказал Шарк, нахрена арендодателю самому заниматься такой фигней? Все равно за услуги агентства платит квартиросъемщик.
1) В принципе, на cian.ru и rentlist.ru можно отловить реальных владельцев, но нужно понимать, что все такие сообщения в течение максимум получаса перехватываются агентствами, поэтому нужно по крайней мере часа 2-3 подряд проводить на данных сайтах с телефонной трубкой наизготове.
2) То, что объявление размещено, еще не значит, что квартира реально существует (даже если приложены фото, описание и т.п.). Это так же замануха агентств: "Эта квартира только что ушла, но есть другой вариант чуть-чуть подороже"
3) Не вестись на конкретное разводилово: вы приехали смотреть квартиру, а там еще один "арендатор", начинающий вести торг - сразу нах от таких.
4) Не передавать деньги до подписания договора. Договоры обязательно читать. Их будет два: с агентством (типа консультационные услуги) и арендодателем (коммерческий найм). Добиваться включения в договор пунктов ответственности как агентства, так и арендодателя - это возможно, если твердо настоять.
5) Постараться заиметь телефон арендодателя и решить с ним вопрос напрямую. Обычно агентства с арендодателем (если речь о недорогих квартирах) никаких договорных отношений не имеют, поэтому за половины суммы, причитающейся агенту реальный владелец с удовольствием того кинет. Как и вы)
6) Обязательно требовать от владельца документы на квартиру, + распечатку с оплатой коммуналки (там обычно реальные владельцы указаны).
7) Проверить все коммуникации - текущий толчок, радиаторы, оборванный кабель и т.п. могут из повода для скидки обратиться в дополнительные расходы.
Депозит - чем меньше тем лучше.
9) Если пускают с кошками, собаками и в любом количестве - обходить стороной, т.к. все, что написано о состоянии квартиры нужно смело делить на 2 по меньшей мере.
10) Договориться с хозяином о смене замка, ключ ему по возможности не давать.
11) Ну и понимать, что это реально дикая отрасль, где тебя постараются по максимуму кинуть на всех стадиях.

Самые нормальные варианты - у друзей/товарищей в любом случае.

В данный момент в процессе съезда со съемной квартиры, смогу предложить хозяйке нового квартросъемщика. г. Юбилейный. 15000р+эл-во+кабельное+домафон. комуналка и телефон ее. Электрича рядом. 1комнатная кв. с газовой колонкой. Кому нибудь надо?

novichok писал(а):9) Если пускают с кошками, собаками и в любом количестве - обходить стороной, т.к. все, что написано о состоянии квартиры нужно смело делить на 2 по меньшей мере.
10) Договориться с хозяином о смене замка, ключ ему по возможности не давать.
11) Ну и понимать, что это реально дикая отрасль, где тебя постараются по максимуму кинуть на всех стадиях.

как страшно жить...

Я вон свою сдал за один день. До сих пор, тьфу-тьфу-тьфу, довольны друг другом. Причем, у ребят есть и ребенок, и собачку попросили разрешить завести (разрешил).

hammy писал(а):реальные владельцы, а не барыги???? Может кто имел опыт?

на авто.ру есть конфа.

Я когда сдаю квартиру наоборот никогда к агентам не обращаюсь(правда не в Москве а в Раменском).Нафига людям переплачивать агенству, сам снимал квартиры раньше так что мне это знакомо.По Раменскому, Жуковскому и Бронницам есть сайт http://www.ramlife.ru/?menu=ru-board там в доске объявлений часто бывают объявления от реальных владельцев хотя агентов последнее время дофига стало.

Shumный Бродяга писал(а):куда тебе стока?

поочереди

просто там реальные предложения
и адекватные по цене.
а с агентом всегда договориться можно на меньшую комиссию.
последнюю квартиру вообще снял без комиссии (хозяйка платила, такой у нее был договор с агенством)

Сдавали через агенства. Реклама выходит в ЦИАН.
Агенты как правило дерут от 50 до 100% себе с арендодателя.
Мы однушку сдавали и сдавали дорого.
В результате сдали, не быстро, но сдали.

На сайтах района/микрорайона часто собственники объявления вывешивают, оптимально там искать.

Хм...
А я бы комнату, кому-нибудь из своих, на северо-западе сдал...
Совсем людей с улицы не нужно.

вот еще сайт http://to-rent.ru/

Есть такая газета "аренда квартир" цена 60-80руб.
http://www.arendakv.ru/
можно что-нибудь найти.

Добавлено спустя 6 минут 38 секунд:
с сайта, свежий выпуск газеты http://www.arendakv.ru/order/pdf/

Подниму старую тему, но с противоположного конца.
Имел печальный опыт в сдаче квартиры через риелторов.
И так три раза…
Есть у кого родственники или просто порядочные знакомые заинтересованные в аренде неплохой двушки?

Четыре остановки любым тролейбусом/автобусом от м. Планерная.
Общественным транспортом несложно и от Речного вокзала, но чуть дольше.
На машине идеально ехать в трёх направлениях: Волоколамское шоссе, ул. Свободы, Ленинградское шоссе.
Если есть, что по делу, напишите плиз в личку.

Евгений Петрович,
Цена вопроса?

Vot_takoy писал(а):Евгений Петрович,
Цена вопроса?

Всё в личке.

Евгений Петрович, перенеси в барахолку лучше.
Там найдутся кому, а тут два человека ветку караулят и то случайно