Текущее время: 06 июн 2025, 22:32

Покупаю участок. С чего начать?

Про наши дачные страдания и наслаждения. Строим, ломаем, реконструируем свой дом... Ремонтируем квартиры. Дизайн помещений.

Модератор: Модераторы

Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение Vik » 21 окт 2008, 09:42

Вот задумался я. :think:

Наверное надо забор для начала поставить? Или туалет? :z)

А если забор, то надо ворота делать. Хотелось бы сразу сделать нормально, чтоб не переделывать. Видел я, как выглядят здоровые ворота, через которые грузовик запросто проедет. Конечно замечательно, но ужасно неудобно. Тяжелые, ветром их сдувает... а грузовик надо пропускать считанные разы. Может, для этого сделать участок забора съемным?
Или сдвижные ворота? А забор из рабицы?

И вообще, я не архитектор и не специалист по ландшафтному дизайну.
А где дом ставить, повыше или пониже? А колодец???

В общем, вопросов выше крыши... которой еще нет... :think:
2b|!2b, that is the question
Vik
Аватара пользователя
Майор
Майор
 
Возраст: 70
Стаж: 19 лет 7 месяцев 9 дней
Сообщения: 2470
Откуда: Москва
Имя: Виктор
Автомобиль: Kia-Rio II, Kia Sportage new
Год выпуска: 2005, 2014
Поблагодарили: 36 раз.
Награды: 1
За доброе сердце (1)

Re: Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение Bang » 21 окт 2008, 09:44

Vik
Где взял скока денег еще есть? :)
Жена потихоньку тоже начинает хотеть.

Для начала поставь сарай-времянку для всякой шняги
Потом забор
Потом дом строй
Потом баню

Начни с сортира :D
База уже готовых ответов на 99% вопросов на форуме тут
Bang
Аватара пользователя
Адмирал, весь в бабушку
Адмирал, весь в бабушку
 
Возраст: 53
Стаж: 19 лет 4 месяца 10 дней
Сообщения: 20567
Откуда: Мск. Люблино
Статьи: 1
Имя: Андрей Владимирович
Автомобиль: Jeep Cherokee KL
Год выпуска: 2014
Поблагодарили: 1534 раз.
Награды: 9
100 (1) Золотая звезда I степени (1) За верность клубу (1) За доброе сердце (1) За мужские качества (1) За флудактивность I степени (1) За активность I степени (1) Золотое перо клуба (1)

Re: Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение Simpleuser » 21 окт 2008, 09:47

Bang писал(а):Vik
Где взял скока денег еще есть? :)

Присоединяюсь к вопросу !!! :vip:

Bang писал(а):Начни с сортира :D

Дядя пОжил... дядя знает... !!! :z)
Save'те разумное, доброе, вечное... !!!
3 great kings who have brought happiness and peace into people's lives: Drin-king, Smo-king, and Fuc-king.
Simpleuser
Аватара пользователя
Полковник
Полковник
 
Возраст: 49
Стаж: 18 лет 10 месяцев 17 дней
Сообщения: 6201
Откуда: Москва
Имя: Дмитрий
Автомобиль: DFM AX7 лухари
Год выпуска: 2018
Поблагодарили: 502 раз.
Награды: 2
За верность клубу (1) За мужские качества (1)

Re: Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение Vik » 21 окт 2008, 09:51

Bang
Simpleuser
Вот денег-то нету нифига... поэтому и думаю, чего по минимуму сделать, чтобы следующие несколько лет отдыхать и отдавать долги... :z)
2b|!2b, that is the question
Vik
Аватара пользователя
Майор
Майор
 
Возраст: 70
Стаж: 19 лет 7 месяцев 9 дней
Сообщения: 2470
Откуда: Москва
Имя: Виктор
Автомобиль: Kia-Rio II, Kia Sportage new
Год выпуска: 2005, 2014
Поблагодарили: 36 раз.
Награды: 1
За доброе сердце (1)

Re: Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение Simpleuser » 21 окт 2008, 09:56

Vik
У моего кореша тёща финт ушами сделала в этом плане... :D
Надыбала где-то пару строительных бытовок, типа в каких зверьки живут, поставила их рядом на участке, несколько стяжек прямо через стены и под общие стропила... :roul:
Миленький такой, тёплый и удобный двухкомнатный домик получился... ))))) На первое время для строительства основного - имхо за глаза ! ;)
Save'те разумное, доброе, вечное... !!!
3 great kings who have brought happiness and peace into people's lives: Drin-king, Smo-king, and Fuc-king.
Simpleuser
Аватара пользователя
Полковник
Полковник
 
Возраст: 49
Стаж: 18 лет 10 месяцев 17 дней
Сообщения: 6201
Откуда: Москва
Имя: Дмитрий
Автомобиль: DFM AX7 лухари
Год выпуска: 2018
Поблагодарили: 502 раз.
Награды: 2
За верность клубу (1) За мужские качества (1)

Re: Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение Vik » 21 окт 2008, 10:01

Я тож думаю бытовку поставить... или хозблоки сборные продаются... посмотрю, что больше понравится. А еще вариант - кунг снимают с грузовика и используют как бытовку
2b|!2b, that is the question
Vik
Аватара пользователя
Майор
Майор
 
Возраст: 70
Стаж: 19 лет 7 месяцев 9 дней
Сообщения: 2470
Откуда: Москва
Имя: Виктор
Автомобиль: Kia-Rio II, Kia Sportage new
Год выпуска: 2005, 2014
Поблагодарили: 36 раз.
Награды: 1
За доброе сердце (1)

Re: Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение Клякса » 21 окт 2008, 10:11

Vik Лучше продай эту головную боль :o и тебе сразу станет легче ... ;)
Потом пойдут другие мысли : как уберечь от таджиков и вандалов, как сделать, что б в колодец не плевали, кто его будет чистить и.т.д. и т.п....
Я держу в ладошках солнце!
Я дарю его друзьям!
Улыбнитесь - это просто.
Лучик Солнца - это Вам!!!

Улыбайтесь, и мир ответит вам тем же...
Клякса
Аватара пользователя
Генерал-майор
Генерал-майор
 
Возраст: 60
Стаж: 18 лет 1 месяц 9 дней
Сообщения: 9904
Откуда: Москва, Орехово-Кокосово
Имя: Елена
Автомобиль: чёрненький клякс
Поблагодарили: 362 раз.
Награды: 4
За активность II степени (1) Новогоднее веселье (1) 7 лет Киа-клубу (1) Выездная сессия на 8 лет (1)

Re: Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение Vik » 21 окт 2008, 10:26

Клякса
Хороший совет и, главное, своевременный... :D

Мне знаешь через что пришлось пройти, чтобы преодолеть сопротивление жены! ;)

Но - легче не станет, начну думать, что вот же ж было, а упустил... при каждом скачке цен на недвижимость буду так думать, ночи не спать... :z)
2b|!2b, that is the question
Vik
Аватара пользователя
Майор
Майор
 
Возраст: 70
Стаж: 19 лет 7 месяцев 9 дней
Сообщения: 2470
Откуда: Москва
Имя: Виктор
Автомобиль: Kia-Rio II, Kia Sportage new
Год выпуска: 2005, 2014
Поблагодарили: 36 раз.
Награды: 1
За доброе сердце (1)

Re: Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение Shark 3.5 » 21 окт 2008, 10:39

Повезло тебе :D
Теперь дни и ночи на пролет..... ты занят.

Поскольку я недавно полностью освоил участок со строительством, то делюсь...

Первое, что надо понять - ЧТО ты будешь строить на этом участке.
От этого зависит очень много.

Берем случай тяжелый - ты строишь ДОМ.

Тогда первое, что должно тебя беспокоить - возможность подъезда, разворота и выезда длинномерной машины. Фура - по-русски. Также неободимо подъехать и встать крану ( см. провода и деревья ). Какая вокруг почва - ибо КАМАЗ и кран на бае МАЗа - моментом вязнут в рыхлом черноземе.

Далее - смотришь КУДА они будут подъезжать. И ОДНУ сторону частка оставляешь без забора.

Если перечисленного выше нет, то ДОМ ты не строишь. Однозначно. Максимум что-нибудь из бруса, который будут таждики таскать на руках от дороги....


По устройству.

1. Нужно пить и мыть. Это Колодец. Ни в коем случае НЕ СКВАЖИНА! Колодец нынче стоит 4500 за один метр с работой и кольцом. Это я про нормальный бетон, а не то, что на дорогах продают. Те кольца делают в подвалах, без арматуры и вибропресса. Им жить два понедельника. Потом начинается выкрашивание бетона. Особенно на стыке воздух - вода. Обычно - 12-16 колец.

2. Попил - нужно писать. Это сортир. В самом дальнем углу. Без ямы. Просто ведро - и закапывать в лес. Ибо из Ямы может пойти в сточные воды и в твой колодец. 12-15 тыс.

3. Бытовка утепленная. 25 тыс. Ищи б\у!!!! За 15 отдадут. Ее ставить там, где сухо и далеко от места разворота транспорта. И ясное дело - не на месте дома. Как правило - те шняжные бытовки , которые продают на рынках - редко выдерживают пару перемещений. У них каркас - гнилое дерево и ржавый гвоздь...

4. Нужен свет. Решай вопрос. Один столб ( мачта )- 45 тыс. с установкой.
Провод на три фазы - 600 руб за метр. (+-)

Далее - Забор.
Забор, сука - песня.

Если надо - я отдельно тебе напишу.
Главное - в заборе из рабицы - бесполезность и тупые бабки со своими мыслями, а в заборе из профнастила - парусность...

Цена забора из рабицы в секциях - 750 -800 руб. за метр погонный с работой. ЭТО РЕАЛЬНАЯ ИТОГОВА ЦЕНА. В нете - стоит 550 - это начальная цена. Проверено.

Преимущество листа - тебе пох какая попа у соседской пенсионерки. И какой у них срач на участке...


Где строить дом - все просто.
Берешь стул, ставишь по середине - и садишься. Смотришь весь день - куда идет солнце и под каким углом.
А место где его ставить - там - куда кран дотянется....
Либо делай подъезд из аэродромных плит. 1,5*6 метра - 17000 рублей. + подушка+ доставка и укладка.
Для КАМАЗА нужна площадка - 6*8 минимум.

А так - если что - пиши - повеселю.
Сам уже третий год веселюсь....

НО ГЛАВНОЕ - ЭТО ВОПРОС КАДРОВ, ЭТО ПОЛНАЯ ЖЖЖЖЖЖ!!!!!
Уровень водительского мастерства определяется не тем, с какой ловкостью водитель выходит из аварийных ситуаций, а тем, что он в них не попадает...

Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой, воспитанной тварью.
Shark 3.5
Аватара пользователя
Полковник
Полковник
 
Возраст: 47
Стаж: 17 лет 8 месяцев 12 дней
Сообщения: 6374
Откуда: MOSCOW
Статьи: 7
Имя: Игорь
Автомобиль: HYUNDAI EQUUS, NISSAN PATROL 4.5 MT
Год выпуска: 2012, 2000
Поблагодарили: 620 раз.
Награды: 8
Золотая звезда II степени (1) Золотая звезда III степени (1) За верность клубу (1) За доброе сердце (1) За мужские качества (1) За смелость (1) Золотое перо клуба (1) 7 лет Киа-клубу (1)

Re: Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение BIGGI » 21 окт 2008, 10:43

поставь бытовку до постройки дома и не парься , даже можно под заказ (там хоз отдел, жилое помещение, душ...) срок неделя, мне в том году обошелся в полтинник 50000 с отделкой+ туалет типа сортир 4000+ доставка 5000
Изображение
BIGGI
Аватара пользователя
Младший лейтенант
Младший лейтенант
 
Возраст: 48
Стаж: 17 лет 9 месяцев 24 дня
Сообщения: 398
Откуда: Москва орешник
Имя: Юрий
Автомобиль: Retona 2.0 МКПП
Поблагодарили: 1 раз.

Re: Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение Клякса » 21 окт 2008, 11:17

BIGGI Спартанец ....,
не, я бы предпочла все фундаментально теплый дом и сортир тоже тёплый, что б поп не мёрзла...
настольный теннис ( люблю), беседку, увитую диким воноградом, чтоб шашлычок, машлычок - был. и д.т.
Я держу в ладошках солнце!
Я дарю его друзьям!
Улыбнитесь - это просто.
Лучик Солнца - это Вам!!!

Улыбайтесь, и мир ответит вам тем же...
Клякса
Аватара пользователя
Генерал-майор
Генерал-майор
 
Возраст: 60
Стаж: 18 лет 1 месяц 9 дней
Сообщения: 9904
Откуда: Москва, Орехово-Кокосово
Имя: Елена
Автомобиль: чёрненький клякс
Поблагодарили: 362 раз.
Награды: 4
За активность II степени (1) Новогоднее веселье (1) 7 лет Киа-клубу (1) Выездная сессия на 8 лет (1)

Re: Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение Ми-Шумка » 21 окт 2008, 11:33

Эх, участок сначала обмыть надобно, а там, глядишь, и остальные вопросы отвалятся
:-))
Ничто не вечно под Луною
Ми-Шумка
Капитан
Капитан
 
Возраст: 67
Стаж: 17 лет 9 месяцев 14 дней
Сообщения: 778
Откуда: Москва
Имя: Алексей
Автомобиль: РИО-3 АТ
Год выпуска: 2011
Поблагодарили: 47 раз.
Награды: 1
Золотое перо клуба (1)

Re: Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение Vik » 21 окт 2008, 12:24

Клякса писал(а):BIGGI Спартанец ....,
не, я бы предпочла все фундаментально теплый дом и сортир тоже тёплый, что б поп не мёрзла...
настольный теннис ( люблю), беседку, увитую диким воноградом, чтоб шашлычок, машлычок - был. и д.т.

Шашлычок - самое простое из всего списка... :z)
2b|!2b, that is the question
Vik
Аватара пользователя
Майор
Майор
 
Возраст: 70
Стаж: 19 лет 7 месяцев 9 дней
Сообщения: 2470
Откуда: Москва
Имя: Виктор
Автомобиль: Kia-Rio II, Kia Sportage new
Год выпуска: 2005, 2014
Поблагодарили: 36 раз.
Награды: 1
За доброе сердце (1)

Re: Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение Клякса » 21 окт 2008, 12:27

Vik c него и начни :roll:
Я держу в ладошках солнце!
Я дарю его друзьям!
Улыбнитесь - это просто.
Лучик Солнца - это Вам!!!

Улыбайтесь, и мир ответит вам тем же...
Клякса
Аватара пользователя
Генерал-майор
Генерал-майор
 
Возраст: 60
Стаж: 18 лет 1 месяц 9 дней
Сообщения: 9904
Откуда: Москва, Орехово-Кокосово
Имя: Елена
Автомобиль: чёрненький клякс
Поблагодарили: 362 раз.
Награды: 4
За активность II степени (1) Новогоднее веселье (1) 7 лет Киа-клубу (1) Выездная сессия на 8 лет (1)

Re: Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение S & M » 21 окт 2008, 12:29

Shark 3.5 писал(а):Ни в коем случае НЕ СКВАЖИНА!

Shark 3.5 писал(а):Это сортир. В самом дальнем углу. Без ямы. Просто ведро - и закапывать в лес. Ибо из Ямы может пойти в сточные воды и в твой колодец.

Shark 3.5 писал(а):Главное - в заборе из рабицы - бесполезность и тупые бабки со своими мыслями

Тя почитаешь, я уже должен был утонуть, засориться, ослепнуть от вида задницы соседа и т.п.
Нормальный домик с душем и туалетом цивилизованным не пробовал построить :oops:
Типа такого ;)
Изображение
Помилуйте, в чем проблема?
Если я вас так уж напрягаю или раздражаю,
то вы всегда можете забиться в угол и поплакать!
S & M
Генерал-лейтенант
Генерал-лейтенант
 
Возраст: 55
Стаж: 19 лет 3 месяца 8 дней
Сообщения: 18887
Откуда: Riga-Москва, ВАО
Автомобиль: Был Magentis GE, 2.0 AT, 164 пони, стал Форд Мондео 2016, 2,5 - 149 л.с., продал. Стал Хавал Джолион
Год выпуска: 2022
Поблагодарили: 680 раз.
Награды: 16
За находчивость (1) За верность клубу (3) Футбольный боец клуба (1) За доброе сердце (3) За мужские качества (1) За смелость (1) За активность I степени (1) За гостеприимство (2)

Re: Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение SHEW4 » 21 окт 2008, 12:33

Vik
А какое целевое назначение участка? В товариществе или без? Наличие коммуникаций (свет, вода, газ), насколько рядом? И в каком районе-области? Если не секрет, конечно.
Открытый раунд
Очень злюсь, когда мне говорят,
Что жить вот так, как я сейчас, нельзя.
Но почему? Ведь я живу. На это не ответить никому... (с)
SHEW4
Аватара пользователя
Darth Vader (нечлен)
Darth Vader (нечлен)
 
Стаж: 17 лет 7 месяцев 5 дней
Сообщения: 5544
Откуда: Московская область
Имя: Еленка
Автомобиль: Жемчужная Mazda CX-7, были KIA Sportage, корейский трактор, KIA Picanto
Год выпуска: 2011, 2007,2006
Поблагодарили: 386 раз.
Награды: 15
За доброе сердце (3) За смелость (2) За гостеприимство (2) Открыватель новых земель (5) Замершее мгновение (1) 7 лет Киа-клубу (1) Выездная сессия на 8 лет (1)

Re: Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение Shark 3.5 » 21 окт 2008, 13:02

sasha & masha писал(а):Тя почитаешь, я уже должен был утонуть, засориться, ослепнуть от вида задницы соседа и т.п.

А еще нет?
Ждем - с..... :roll:

ТО, что я написал - не относится к 6 соткам в СНТ. Речь о несколько более масштабном подходе...
Уровень водительского мастерства определяется не тем, с какой ловкостью водитель выходит из аварийных ситуаций, а тем, что он в них не попадает...

Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой, воспитанной тварью.
Shark 3.5
Аватара пользователя
Полковник
Полковник
 
Возраст: 47
Стаж: 17 лет 8 месяцев 12 дней
Сообщения: 6374
Откуда: MOSCOW
Статьи: 7
Имя: Игорь
Автомобиль: HYUNDAI EQUUS, NISSAN PATROL 4.5 MT
Год выпуска: 2012, 2000
Поблагодарили: 620 раз.
Награды: 8
Золотая звезда II степени (1) Золотая звезда III степени (1) За верность клубу (1) За доброе сердце (1) За мужские качества (1) За смелость (1) Золотое перо клуба (1) 7 лет Киа-клубу (1)

Re: Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение S & M » 21 окт 2008, 13:05

Shark 3.5 писал(а):А еще нет?
Ждем - с.....

за собой следите :P
Shark 3.5 писал(а):ТО, что я написал - не относится к 6 соткам в СНТ
у мну тоже не 6, и не в СНТ :think:
Помилуйте, в чем проблема?
Если я вас так уж напрягаю или раздражаю,
то вы всегда можете забиться в угол и поплакать!
S & M
Генерал-лейтенант
Генерал-лейтенант
 
Возраст: 55
Стаж: 19 лет 3 месяца 8 дней
Сообщения: 18887
Откуда: Riga-Москва, ВАО
Автомобиль: Был Magentis GE, 2.0 AT, 164 пони, стал Форд Мондео 2016, 2,5 - 149 л.с., продал. Стал Хавал Джолион
Год выпуска: 2022
Поблагодарили: 680 раз.
Награды: 16
За находчивость (1) За верность клубу (3) Футбольный боец клуба (1) За доброе сердце (3) За мужские качества (1) За смелость (1) За активность I степени (1) За гостеприимство (2)

Re: Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение Евгений Петрович » 21 окт 2008, 13:12

Наверно я плохо умею читать...

Но если всёж вдуматься в название темы...

НАЧАТЬ нуно с тщательнейшей проверки прав собственности на участок.
И есть на форуме спец. ;)
Начни с неё. :D
Лучше быть сытым, чем голодным,
Лучше жить в мире, чем в злобе,
Лучше быть нужным, чем свободным,
Это я знаю по себе!
Евгений Петрович
Аватара пользователя
Поручик Ржевский
Поручик Ржевский
 
Возраст: 62
Стаж: 19 лет 2 месяца 24 дня
Сообщения: 6806
Откуда: Москва
Автомобиль: Lacetti SW
Поблагодарили: 249 раз.
Награды: 8
За верность клубу (1) За доброе сердце (3) За мужские качества (1) Мудрость клуба (1) Покоритель сердец (1) 7 лет Киа-клубу (1)

Re: Покупаю участок. С чего начать?

Сообщение Vik » 21 окт 2008, 14:02

Евгений Петрович писал(а):И есть на форуме спец. ;)
Начни с неё. :D

Ник в студию! ;)
Ваще-то, спеца я уже привлек, процесс пошел... я просто заимел привычку бежать впереди паровоза, думаю, а что будет завтра? :D

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:
sasha & masha писал(а):Нормальный домик с душем и туалетом цивилизованным не пробовал построить :oops:
Типа такого ;)

Это твой? Во что обошелся, если не секрет?

Добавлено спустя 6 минут 22 секунды:
SHEW4 писал(а):Vik
А какое целевое назначение участка? В товариществе или без? Наличие коммуникаций (свет, вода, газ), насколько рядом? И в каком районе-области? Если не секрет, конечно.

Не секрет. Бывшие совхозные земли, переведены под жилую застройку. Гагаринский район. Свет есть времянка, обещают еще подтянуть. Газ обещают подтянуть через несколько лет. Вода пока - колодец. Не считая водохранилища, которое снабжает Москву :D
Всю инфраструктуру хозяин обещает развивать, включая пляж, общественную зону, эллинги для моторок и яхт и т.п.
Вход туда - только по пропускам.
2b|!2b, that is the question
Vik
Аватара пользователя
Майор
Майор
 
Возраст: 70
Стаж: 19 лет 7 месяцев 9 дней
Сообщения: 2470
Откуда: Москва
Имя: Виктор
Автомобиль: Kia-Rio II, Kia Sportage new
Год выпуска: 2005, 2014
Поблагодарили: 36 раз.
Награды: 1
За доброе сердце (1)

След.

Вернуться в Дом и дача

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2