покупка новостройки у ПИК и не только

БИЧ,
гос комиссия середина 2012 года...

Дэнис

Просто я там другое увидел...

# 1 корпус - дом сдан. Получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU50501102-000510 от 22.06.2009. Заселение.
# 2 корпус - дом сдан. Получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU50501102-000677 от 14.12.2009. Заселение.
# 3 корпус - дом сдан. Получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU50501102-000775 от 31.03.2010. Заселение.

Но место там приличное: ж/д станция, 2 дороги на Москву...
Поприкидывай в общем...
Если нужна будет экскурсия по новострою в Мытищах на выходных - обращайся...

про сходню никто ничего не скажет? нет смысла ехать смотреть?
БИЧ писал(а):
Что лучше: 1 км от МКАД по единственной дороге или 10 км от МКАД с 2-3 вариантами выезда/подъезда?
дак ткни носом-то...
что конкретно???
лимит 3.6 млн налом без ипотеки
от 40 квадратов
минимум стяжка и электричество...

Если приедешь смотреть Сходню я тебе могу показать квартирку, двушка 60,5 квадрата под отделку... стяжка + электричество есть
Правда цена 4 млн. но если будет реальное желание, то договоримся

з.ы. собственность

Дэнис, Не рассматривал чудный город Королев?
Я работаю у застройщика уже 4 года, построили в Королеве целый микрорайон, квартиры разлетаются как пирожки! Сроки строительства соблюдаются, а собственность регистрируем через год - полтора после сдачи.
Есть готовые квартиры http://gk-monolit.ru/?op=korolev_photo4 цена от 70 тыров
И есть в строящемся доме http://gk-monolit.ru/?op=korolev_photo5 цена около 65 тыров ( но быстро растет )

Дэнис, Уезжай из белокаменной, и становись моим соседом, Ярославка, Лесные поляны, КП Полянка, метр таунхауса почти в лесу 36 000 рублей, все солидняк, очень реккомендую Я правда не там а рядом, но знаю о чем речь, все видел, строители знакомые

А почему ипотеку не хочешь?
Почему спрашиваю, у меня жена работает в банке, ты находишь квартиру, подаешь заявку, они все проверяют (квартиру, собственника), земля в собственности или нет, есть какая-то гарантия... И у них еще акция по процентной ставке до НГ плюс экономия на комиссии.

Flymax,

езжай из белокаменной, и становись моим соседом, Ярославка, Лесные поляны, КП Полянка

ПОЛЯНКА
КОТТЕДЖ 17 км от МКАД Ярославское шоссе охраняемый кп «ПОЛЯНКА» (Американская деревня).
2-х уровневый кирпич. Общая – 500 квм.
1-й этаж: зимний сад с бассейном душ, (каминный зал, кухня, столовая – 100
квм), кабинет, гараж на 2-е машины, прачечная, су.
2-й этаж: 4-е спальни, в 2-х из спален сои су с ваннами, гардеробная, ванна +
су.
Мебель импортная, встркух со всей быттех домкинотеатр.
Участок 17 соток: газон, кустарники.
Коттеджный поселок окружён лесом, детская площадка, поуд.
Цена = 8.000 $ торг!
ну у меня всего 120 $

А почему ипотеку не хочешь?

потому что увеличение бюджета на 1 млн - не даст особого результата,
а комиссии + все страховки сожрут не мало денег!

к тому по ипотеке круг квартир резко сужается!!!

Ну сейчас, например, нет никаких комиссий,только страхование жизни. А круг квартир не сужается. Главное чтобы это не котлован, а уже готовый дом, можно даже еще не сданный ГК. У меня друзья взяли в ипотеку, в ЖК Бутово парк, трешку, им еще и машиноместо бесплатно дали. Удачи в поисках!!

ЖК Бутово парк, трешку

дак там ценник на 3шку около 7-8 млн + отделка....
1шка стоит около 5 млн +отделка...

взять в ипотеку 3 млн, чтобы платить по 40000 руб в месяц на 20 лет?
20 лет обламываться, чтобы выкупить 1шку в бутово?
ты смеешься?

нужно брать то, на что хватает денег, и потихоньку откладывать в банк под теже 10%...
подкопил и поменялся на что-то другое...

а вот ипотека не даст тебе такого... к тому же где уверенность что ты завтра сможешь платить? мы же живем в РФ, а не в европе

Дэнис, а если всё таки вторичку поискать?
http://irr.ru/advert/91630937/
http://irr.ru/advert/88361281/
http://irr.ru/advert/92201937/

Дэнис, про Королёв так и не ответил, не рассматриваешь?

Дэнис, а если всё таки вторичку поискать?http://irr.ru/advert/91630937/

ну я сейчас ищу только вторичку или сданный дом с ключами, разницы между новостройкой и вторичкой нету никакой по цене...

мытищи, долгопрудный, химки, одинцово пока остановился на этих вариантах...

риэлторы вроде работают... правда еще не видел одно варианта
сам сижу - звоню...

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:

про Королёв так и не ответил, не рассматриваешь?

рассматриваю, но не пристально... есть конктретные варианты вторички в хорошем состоянии?

одинцово

Место конечно хорошее, воздух достаточно чистый, но вечером туда хрен доберёшься, пробка от мкада и до Одинцово.

Место конечно хорошее,

сейчас живу в кузьминках...
утром 2 часа на работу
вечером 2 часа на работу на машине...

думаю пересяду в электрон, ничего страшного со мной не случится...

Дэнис, ты читать умеешь? Там есть таунхаусы за 36 000 рублей квадрат (были недавно) Котеджи там ясен пень дорого

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
да и забей на ипотеку, ни в коем случае

думаю пересяду в электрон, ничего страшного со мной не случится...

В Одинцово с электричками жесть.

Щербинка - а как оттуда выезжать?

Электричка до Царицыно (20 мин) и до Курской (50 мин).
Маршрутка до Бульвара Дмитрия Донского.
Варшавка на машине, конечно, направление трэшовое, но по-моему они все такие.
В квартире стяжка и разводка есть.
А по поводу "дорого" это к хозяйке))) Можно и нужно двигать по цене) Зато со свидетельством)
http://www.kalipsodom.ru/plan.php
Глянь сюда. Тел в личке.

Там есть таунхаусы за 36 000 рублей квадрат

сколько таун хаус по квадратуре?
150 квадратов = 5 400 000 руб + отделка
200 квадратов = 7 200 000 руб + отделка

+ отделка как минимум треть стоиомсти!!!

Добавлено спустя 5 минут 49 секунд:

В Одинцово с электричками жесть.

чем я хуже других? буду значит к 8 утра ездить на работу, зато из своей квартиры, а не из съемной, и копить на поближе к москве...

ВооружеНа, тебе отдельное огромное спаибо за варианты и поддержку, но Ущербинка в последнюю очередь...

Дэнис, слух я не риэлтор, пробивай сам, я просто место хорошее сливаю, лучше в 15 км в лесу и с приличными соседями, чем около мкада с алкоголиками

Электричка до Царицыно (20 мин) и до Курской (50 мин).

Щербинка в этом плане отличный вариант.Там электрички есть ещё сквозные останавливаются в Царицино,Курский, Каланчёвская,Рижская,Савёловская,Белорусский дальше не ездил.Но эт можно и Подольск посмотреть за эти деньги можно 2шку найти.