Ищу дачу

К слову сказать эти 100 пролетаются достаточно быстро и легко.
У знакомых по Новорязанке дача, по км близко, а вот по времени….

Не могу не согласится. При попутном ветре около 50ти минут занимает этот участок. Но все же это за Окой )))

Хорошая дорога часто важнее близкого расстояния. Надо среднее время в пути рассматривать.
У меня друг одно время хотел продать дом под Чеховым и купить ближе к Москве. В итоге разница по времени в пути на участок до бетонки и в сторону по сравнению с Чеховым примерно 15-20 минут. А разница в цене в два раза. В общем было признано нецелесообразным менять шило на мыло с потерей кучи денег и нервов.

у тëщи участок 25 соток за Радонежью. Земли населенных пунктов, ижс. Так вот только земля эта около 2,5 млн. стоит. Но рядом в поле продают участки по 600-800 тысяч за 10-12 соток, но назначение земель что то типа дачи. Так что правильно выше пишут, цена зависит от запросов.

Pal-nirvana, А к чему это тут Вы написали?

Pal-nirvana, А к чему это тут Вы написали?

что нужны нормальные вводные данные

И что тогда?

Расскажи во что ты оцениваешь свою дачу.

лимон или менее. Дача зимняя, 30 соток, скважина, баня. Но бу дом 30+ лет+далеко+ дорога
Строил сам посему затратил менее лимона 100%

Вот видишь, добавив три мультика за расстояние от МКАД человек получит минимум не хуже, чем у тебя. Ты же не считаешь свою обитель собачьей конурой?

Вот симпатичный, но мне не подходит, к сожалению,

ожидаемое, вполне. 3,3 ляма за крошечный участок 6 соток(! значит еще советское садоводство), ленточный фундамент при 2015 году говорит что дом перестроен на старом фундаменте (никто не станет делать счас ленту под летний дом, дешевле сваи), дом летний, т.е. минималка утепления. Садоводство значит 5 кВт всего, пара радиаторов если прохладно
Дом 110 м, 2 этажа, т.е. 60 м и мансарда. Т.е. на участке 20 на 30 ом занимает 8 на 8 метров или четверть участка. Ну да старое СНТ….
Септик скорее всего неаэрированный, просто бочка с парой секций, слив воняет 100%, отсос машиной ежегодно.
Водоподача указано скважина, фильтров нет, вода техническая. Гидросистема не указана, нет ее, ведра и шланг на полив. Питьевую завозить
Коли дом 2015 года то он строился на продажу, качество соответствующее, что септик, что утепление, что водоподача
Ну вот что при внимательном прочтении "3,3 ляма 110 метров дом"
Извини, но читаю внимательно, вижу что продаван скрыл

VAL090, Не понимаю о чем речь. К чему 3 мультика добавлять? Причем тут собачья конура, причем радонеж и т.п.? ))
По ходу народ бухает?!

И что тогда?

более точные предложения будут, а не попытка угадать ваши предпочтения . Ведь цель получить дачу а не поиграть в угадайку, я правильно понял? Или сами уже зарядиться горячительным успели и сложно мысли сформулировать?

Ты же не считаешь свою обитель собачьей конурой?

Я что мог то и построил в сраные 90е, имея нулевую зарплату…. По крайней мере у меня ЗИМНИЙ дом для постоянного проживания (и даже можно прописаться!!), с гарантированным отоплением на минус 25, а не летняя коробка. И участок 30 соток, а не 6. И скважина ПИТЬЕВАЯ, анализ водоканал выдал.
А не 6 соток летняя коробка без отопления в советском СПТ где фиг что сделаешь…
Но да, 200 км от СПб и дорога в нищем Скобаристане, дают цену лям в ЛУЧШЕМ случае.

более точные предложения будут

Да уж куда более точные?! И так нормально!

VAL090, Не понимаю о чем речь. К чему 3 мультика добавлять?

Не боись это ап теме тебе, это он меня подкалывает

Сам финский дом купил на разбор за 50 советски рублей, ставил сам, брус на обвязку купил за 2 литра С2Н5ОН, доски на обрешетку и рубероид под шифер аналогично… проводку сам делал из военного кабеля с местной части…Печь печник клал Потом потратил 40 тр на наем мужика что сделал красивую отделку….
И вот живу в нем 20+ лет, стоит крепко, теплый, дистанционно просматриваемый и включаемый обогрев…

VAL090, Не понимаю о чем речь. К чему 3 мультика добавлять? Причем тут собачья конура, причем радонеж и т.п.? ))
По ходу народ бухает?!

Не с тобой диалог был, а с человеком, который считает, что за 4 пульта ты можешь взять только собачью будку на 3х сотках.

[Andromedich™]

Ну… Тут как повезет.
Все уже разобрали ©

VAL090, Не понимаю о чем речь. К чему 3 мультика добавлять? Причем тут собачья конура, причем радонеж и т.п.? ))
По ходу народ бухает?!

Не с тобой диалог был, а с человеком, который считает, что за 4 пульта ты можешь взять только собачью будку на 3х сотках.

Ну я не все сообщения вижу. Энтузиастов много!
Я например свою дачу, правда 85 км от МКАД, оцениваю на сегодняшний день в 2 млн. Там 15 соток, дом из бруса + веранда + естественно мебель, баня, беседка, хозблок, суперский забор из металлопрофиля. Вода в скважине, летний водопровод, вода в доме, туалет на улице.

Оценивать ты можешь хоть на 10ть. А за сколько ты ее сможешь скинуть может несколько не соответствовать твоей оценке…

Оценивать ты можешь хоть на 10ть. А за сколько ты ее сможешь скинуть может несколько не соответствовать твоей оценке…

Естественно! Я смотрю что и почем продали мои соседи, анализирую и сопоставляю реальные продажи, по месту.
А так то рынок все расставит на свои места.
Еще не маловажен вопрос времени. Кто-то может 10 лет продавать неспеша, а кому то поскорее хочется.

Без прикола !
Народ , может кто-то внятно объяснить — зачем большие (17-30соток) участки и 2х этажные дачи ?
Земля требует ухода = на ней постоянно нужно работать и дом уборки требует
А что делать с выращенным ? Заготовки ? Да они каждый год , пускай на 2 , в случае не урожая…
Пикники ? За 100 вёрст ? Сколько раз ?
Пенсионеры , да , уехали на весь сезон и все дни на земле + внуки вместо лагеря и т.п.
Но здесь 40-50 лет , вы-же работаете ещё…

Реальное — знакомый построил 3х! этажный особняк , год павлином ходил — вот какой я . Дети женаты/замужни жить вместе отказываются (3 семьи ) . Разлетелись все . Жена , не работающая , отказалась убирать такие хоромы … В итоге — через 2 года закрыл 3й этаж , ещё через год 2й , лет 15 уже продаёт …

Выбирайте дачу с умом и расчётами и мудростью
Мой вариант — купить готовую , чуть приложить руки , чтоб быстрее своей чувствовалась