Решили мы построить дом...

а с нуля под ключ сколько лавэ выходит сия радость ?

окончательный бюджет Валера озвучит потом, по итогам.
План — это одно, но по факту всегда вылезают доп.расходы, которые первоначально или не учитывались. или оказались чуть выше запланированной суммы

но пока даже не представляю

если бы я точно видел в голове, КАК это будет — я бы сам эскиз нарисовал:-)… сегодня более или менее сам понял, что хочу. попросил болгар своих. обещали помочь, но им тоже эскизик нужен. сейчас вот отчитаюсь и порисую.

а с нуля под ключ сколько лавэ выходит сия радость ?

скажем так: дешевле чем теплая керамика или хороший пеноблок, но дороже чем "просто из бруса"
бюджет распишу после новоселья. не включая поляну новоселочную.

Какова ежемесячная плата в вашем посёлке за владение данным участком?

пока 2 т.руб. в месяц. до следующей весны оплачено.

Камин из кирпича намного интересней

возможно. но не по карману. да и фундамента отдельного под такую печку не предусмотрел. небюджетная это история — камин. метания у нас (вернее у меня). от нормального камина, до под..ки типа биокамина:-).. пытаюсь бюджет оптимизировать. но все знакомые говорят, что надо делать настоящий. под дрова… пока думаем и считаем кэш.

тем временем сегодня смонтировали панели наружных стен 2-го этажа.

первая панель. на удивление, легко пошла..

главное засветло углы сделать, чтобы спать спокойно.

отсутствие перекрытия в районе лестницы усложнило дело, но…

последней ставили маленькую панель. ей проще манипулировать при стыковке.

железяка для будущего главного фасада

залез таки наверх.

слева эстакада. по ней попробовали поднять ЦСП 24мм. (105кг) сложно, но можно.
приняли решение заполнение перекрытия делать после кровли. и таскать не целиковые листы (105кг), а уже порезанные под размеры комнат.

а газончик то зеленеет солнышка бы побольше. и тепла..
всё против нас. но мы победим!


пока крутили болты я занимался побочными работами. дополнительно утеплял крышки люков септика, крышку кессона утеплил по уму.

ну и сталкиваемся с трудностями. предвиденными.
поскольку у нас УГВ высокий очень, безобразным образом не уходит толком вода из второй камеры септика. хотя отметки соблюдены, инструкции тоже.
в общем то ожидаемо, но надежда была. померла. теперь надо делать дренажный колодец еще один. потом из него будем сбрасывать в канаву. не есть хорошо, что для устройства дренажного колодца места маловато. но это издержки маленького участка. будем решать проблемс.

возможно. но не по карману.

Топка+обкладка+"шидель" будет не намного бюджетней, чем хороший камин из кирпича латвийского, зато спать спокойно будешь и внуки возле него погреются…

да и фундамента отдельного под такую печку не предусмотрел

На такой плите, думаю, что проблем не будет…Сделай расчет.

хороший камин из кирпича латвийского

порядок цены? под ключ.

зато спать спокойно будешь

ну это если налоги заплачу.. а я их плачу:-).

На такой плите, думаю, что проблем не будет

да я тоже думаю, что не будет. тем более, что у меня там есть поперечная стенка.. но как то не готовился я к кирпичной печке..

порядок цены? под ключ.

Думаю, что 200-300 в зависимости от хотелок…

[DJEM]

Rainbow, Валера, а мостик холода из за металлического каркаса не получится, ведь утеплитель наверное в каркас монтируется? Как этого избегают?

что 200-300 в зависимости от хотелок…

с чугуниевой топкой по материалам мне насчитали 150. ну еще 30-40 монтаж.. в общем, довольно близко, но…

мостик холода из за металлического каркаса не получится,

ну наконец то! технические вопросы. а то все "сколько стоит, каков бюджет"…
Дим, стойки — перфорированные. дескать через перфорацию эту холод плохо ходит. далее, при монтаже узкие места теплоизолируются сразу. между плитой и панелями первого этажа проклеен пенофол. сама плита тоже, в общем то утеплена с трех сторон.
далее, в стыках панелей наклеен пенофол. после монтажа каркаса горизонтальные и вертикальные стыки еще раз пройдемся лентами пенофола, сажаем на двусторонний скотч (хотя в проекте не требуется). ну и 200мм роквула в панелях будет. вразбежку. дабы не осыпался утеплитель, после каждых двух листов будет перемычка из пенополистирола, установленная в распор стоек. почему не доска? так чтобы мостка холода не было.
вот как то так.
принимаю обоснованную критику

Дим, стойки — перфорированные. дескать через перфорацию эту холод плохо ходит.

Чета какое то шаманство… А если стойки полые, мож их пеной монтажной заполнить?

А если стойки полые, мож их пеной монтажной заполнить?

э… как это они полые?! они С-образные:-).. куда ты там пену собрался пихать?
вот, смотри где перфорация. холод в этом случае не пускаем в поперечном направлении. слева направо по рисунку.
у меня стойки почти такие же. только у полок еще есть закругления вовнутрь по сантиму. это лучше.

Добавлено спустя 8 минут 56 секунд:

общая картина

узел

По фото думал, что стойки полые….

удобный конструктор. потом в полки стоек саморезами прикручиваются закладные под всякие технические надобности. хоть фанера, хоть ЦСП, хоть гринборд…

пока 2 т.руб. в месяц. до следующей весны оплачено.

А это что за хрень такая. Налог на землю что ли?

скажем так: дешевле чем теплая керамика или хороший пеноблок, но дороже чем "просто из бруса"
бюджет распишу после новоселья. не включая поляну новоселочную.

А почему только "просто из бруса", брус он тоже разный бывает. Просто из него, при определенном навыке и умении, домик тоже достаточно быстро складывается. И, к тому же, дерево — оно достаточно хорошо тепло держит.
А можно и просто сруб из отесанных бревен зимней рубки.

А это что за хрень такая. Налог на землю что ли?

Налог на землю — это другая история. Это же — обычные коммунальные услуги. вывоз мусора, охрана участка, освещение поселка, содержание дорог и общественных мест (пляж, стадион и т.п.). не все это есть пока в полном объеме.

брус он тоже разный бывает.

да. очень. я ведь ранее писал, что хороший брус — дорогое удовольствие.

оно достаточно хорошо тепло держит.

все равно надо утеплять

сруб из отесанных бревен зимней рубки.

правильный сруб — еще более дорогое удовольствие. и потом, при не очевидных для меня плюсах, у этого конструктива масса вопросов, требующих правильного решения. нет, не по мне это. да и Ольга далеко не в восторге. слишком мы молодые еще для этого:-)

Таки да, от деревянных избушек я в полном НЕ восторге не понимаю я их, кроме того что горят хорошо и к такой избушке непременно должен прилагаться ь огород и пугало
Так, в гости к кому-нибудь на дачу на денек в такой дом или баню съездить ещё можно. Но т.к. я житель исключительно городской, то даже дачу предпочитаю видеть похожей на нормальную городскую квартиру и дом, снаружи и внутри.
По этому поводу у нас до сих пор терки по поводу внутренней отделки и количества присутствия в ней деревни дерева

Вот и я брус не люблю. Брусовой дом всегда сильно гуляет. Хуже только кругляк.

Правильно ли понял, что конструкция автора не дает усадки, и можно сразу вчистую отделывать внутренности? Или нужно тоже выжидать год-два?

А еще интересны плановые нагрузки на перекрытия — сколько мебели выдержит второй этаж на кв.м.? Чугунную ванну на 200 л?

Гагарин, чугуниевая ванна не планируется, потому как дома стоит большой угловой бассейн и мы к нему привыкли. А чугун не позволяет такого разнообразия форм и размеров
Страстью всё заставить плотно мебелью а-ля "советская веская стенка в каждую комнату и диван-кровать" мы тоже не страдаем, как раз у нас в этом отношении вкус сходится в минимуме мебели и максимуме свободного пространства, но при этом необходимое количество шкафов и прочих мест для хлама у нас предусмотрено, и так, чтобы мебель не мешала нам в доме жить, а главному проектировщику (см.первый пост) — свободно гонять по дому на своем детском велике

конструкция автора не дает усадки

конструкция не автора конечно, но все же
…если фундамент не поплывет…:-). (с чего бы ему поплыть, по моим расчетам несущей способности свай хватает)..
ну какая усадка может быть у металлокаркаса?
нагрузки? давай посчитаем:
37 листов ЦСП массой 105 кг = 3885 кг
3 кровати детских. не знаю, ну пусть по 25 кг = 75 кг
3 шкафа и письменных стола. ну пусть по 30кг единица = 180кг
двуспальная кровать и шкаф = 100кг
машинка стиральная 80 кг
ванная и сантехника — ну пусть на все 500 кг.
10 чел по 80 кг = 800кг
все остальное — ну пусть еще тонна.
итого: 6 620кг. в пересчете на м2 получаем 60,5 кг на м2. обычно считают на гораздо бОльшие значения.

расчетные параметры дома из проекта:
климатическая зона: II зона
снеговая нагрузка: 240 кг/м²
ветровая нагрузка: 23 кг/м²

Rainbow, спасибо за расчеты. Нравится конкретный и обстоятельный подход к делу.
Слежу за темой, через год-два тоже хочется во что-то такое вляпаться. )))

Rainbow, Валер, а чем профили скреплялись между собой? Тупо саморезами или здесь более хитрый крепеж?