Покупка и Продажа квартиры. Как это все происходит

лишился 300к в пользу риэлтора за услуги

Ну это был продавец, очевидно.
Отжать 300 у покупателя сложновато )

там получилось ооочень красиво.
контакт продавца и покупателя был исключительно через риэлтора (разделяй и властвуй)
продавцу сразу озвучили цениик 300 от цены
покупателю озвучили ценник Цена + 300
все добро 300+300 в отдельную ячейку риэлтора
продавец и покупатель просто подписывали без мыслей все.
в день сделки они конечно осознали, но люди культурные, да и стыдно видимо… скандалить не стали

Мне обошлось 120 тысяч. Присутствовал только на осмотре квартиры и сделке.
Единственное, уточнил у продавца стоимость по данной квартире.
Продавец был весьма упёртым носорогом, а я договариваться не умею(

Риэлторы
Я впервые сталкиваюсь с таким количеством дармоедов в одной профессии.
Никакой заинтересованности в покупательских деньгах.
Абсолютно.
Ощущение, что люди сидят на окладе, тысяч в 200
И ничто их не интересует.

Приключения поиски продолжаются.

Отжать 300 у покупателя сложновато )

получилось ооочень красиво.

Помнится участвовал я в одной сделке в 90-х, когда в цепочке альтернатив было 12 квартир, интересы которых суммарно представляло 8 агенств. Общий заработок всех участвующих в сделке посредников составил 15% от общей суммы сделки, т.е. без малого две квартиры!
При этом все участники сделки были безумно рады как её окончанию, так и её финансовому финалу, а часть участвующих в сделке маргиналов к вечеру была уже мертвецки пьяна

Тогда можно было регистрировать сделки одним днем: утром заложился в банк, а вечером уже потрошишь ячейку.
Эх… какие были времена…

Да ничего отжимать не надо, покупатель моей квартиры отдал за сделку более 150тыщ, я своему риэлтеру отдал 130, т.е. разница между тем, что отдал покупатель и получил продавец и есть почти три сотни. И самое веселое, что по другому практически никак, тк покупатели не хотят покупать напрямую, а бегут в агентства. Да и риэлтеры давно захватилиэтот рынок, я 2года продавал свою хату сам, за это время только 1покупатель был самостоятельный и жил он в моем подьезде.

[Опоссум]

Ну вы даёте. Три продажи было. Риэлтору — 50тыр, и всё. А уж сколько с покупашки они поимели, не моё дело.

Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд:
Вру. В Заполярье услуги риэлтора в 15 тыс. вылезли. Ну, там и хата за 600тыр ушла.

Риэлтору — 50тыр, и всё.

Здесь надо понимать за что ты риэлтору платишь.
Иногда бывает так, что и полтинника много, а иногда полмиллиона даже на расходы может не хватить.

[Опоссум]

БИЧ, согласен. В моих случаях, целиком наполненные услуги.

Я связался с риэлтером при продаже своей хаты, т.к. у него была хата, которую я хотел купить и он держал ее под меня. Кстати с этой хаты он тоже поимел 250штук, но все равно это была самая низкая цена в районе.

Я 1.5 года назад,заплатил 50т.р.Квартиру искал сам,только за юридическое сопровождение и проверки заплатил.Все прошло как по маслу

Господа риэлторы и на них похожие )
Скажите мне пожалуйста.
Покупая квартиру я должен (обязан, от этого никуда не уйти) оплачивать два эти документа :
1. Регистрация перехода права собственности — 2.000 рублей.
2. Проект договора купли продажи — 8.000 рублей.

Делать всё будет риэлтор продавца.
Попытался в этом разобраться….
Как то всё сложно.
Учитывая, что если я натуплю при подаче документов (а я могу, поверьте) продавца надо вызывать из Питера.

Вопрос не в жажности уплаты червонца.
Просто понять, правильно я поступаю или нет ?

Спасибо.

1. Регистрация перехода права собственности — 2.000 рублей.

да.

2. Проект договора купли продажи — 8.000 рублей.

нет.

Добавлено спустя 55 секунд:
но какая разница, ведь

я должен (обязан, от этого никуда не уйти) оплачивать

Вопрос появился, помогите пожалуйста.
Квартира.
Человек.
Человек ветеран труда.
Для получения ветеранских льгот по оплате ЖКХ, этот человек обязан быть прописан в данной квартире (будучи её собственником по всем документам) или не обязан ?
Спасибо.

Прав пользования (т.е. постоянной регистрации) необходимо и достаточно для получения льгот по ЖКХ.
Если же человек собственник, но не прописан, то льготы в данном случае будут по налоговой (читай имущественной) части.

P.S. Если что — это точно верно для МСК. Для МО — фиг знает.

верно для МСК. Для МО — фиг знает.

государство то одно, тащемта

Rainbow,
Государство-то может и одно, но князьки везде разные. Потому я так с опаской и написал…

БИЧ,
Спасибо.
Надо уточнить в ЖЭКе ещё.

Прав пользования (т.е. постоянной регистрации) необходимо и достаточно для получения льгот по ЖКХ.

+1

Если постоянной регистрации в целевой квартире нет, то как минимум в Мск, можно обратиться в МФЦ и льготу "перенесут" от туда, где он постоянно зарегистрирован на целевую квартиру.
Сам переносил льготы многодетной семьи на квартиру, где я не зареган никак.

Совсем забыл.
Подскажите, что то я либо не так понял либо ещё что.
Приватизированная квартира.
Документ на право собственности (квартиры)
Он находится строго в регистрационной палате и выдаётся только копиеей, разово и за 2.000 рублей, каждый раз ?