Межевание земельного участка

Привет!если есть такая тема пер екните ,Вобщем назрел вопрос по межеванию земельного участка соотв.оформить дом .Дом предлагают оформить как жилое строение,все остальные постройки не имеющие ленточный фундамент -не оформлять.Кто может занимался оформлением? Поскольку в 2018 налоги будут нешуточные

[Koldunja]

Игорь, а в чем вопрос?
Находишь кадастрового инженера (сейчас интерне пестрит такими компаниями), заключаешь с ними договор.
Дальше все делает специалист.
Твоя задача — проверить легитимнось выбранной компании и передать им необходимые документы.
Соседей не забудьте уведомить о проведении работ по межеванию.
Потом получаешь у них готовый документ

[Опоссум]

!если есть такая тема пер екните

Что, что сделать?

Игорь, а в чем вопрос?
Находишь кадастрового инженера (сейчас интерне пестрит такими компаниями), заключаешь с ними договор.
Дальше все делает специалист.
Твоя задача — проверить легитимнось выбранной компании и передать им необходимые документы.
Соседей не забудьте уведомить о проведении работ по межеванию.
Потом получаешь у них готовый документ

Лучше кадастрового инженера приглашать из местной конторы. Меньше мороки при оформлении.
Договор этот стОит 15-20 тыр.
Вооще-то, нонсенс — чтоб начать платить налоги за дом государству, ты еще должен хренову тучу денег заплатить за это!
"Зверские налоги" за неоформленные дома, по крайней мере у нас в Истринском районе, начнут драть с 2019.
"Зверские налоги" — это двойной тариф по налогу на землю.
Так что еще год с хвостиком есть в запасе.

[-=+DeMoN+=-]

мне тожа нада.
посоветуйте.

[Koldunja]

-=+DeMoN+=-, Дим, что советовать?
В данном случае, надо вызывать кадастрового инженера (как Евгений верно сказал, лучше местного: проще и дешевле)
Сам не размежуешь! Конечно, у нас все сами все умеют: но даже если прослушать инструктаж известного блоггера на Ю-тубе и с линейкой по периметру участка побегать, то все равно желаемого результата достичь не получится!

Так что еще год с хвостиком есть в запасе.

Не думаю, что стоит откладывать. К концу срока начнется ажиотаж и, соответственно, и увеличение цен!

Кстати, вот. Истринская администрация раздала нам такие письма.
"Приложение", конечно, мелкова-то, но видно. Форум крупнее картинки не дает впихнуть, если только ссылкой.
Из "приложения" следует, что без кадастрового инженера, вооще, никуда!
Даже схему дома может нарисовать только он!

а кто нибудь точно знает, зачем делать межевание и какая ответсвенность за то, что если не сделать межевание?

Межевание это реальные размеры участка.приезжают геодезисты и за меряют,затем чертеж передается в БТИ . После этого вносится в единый реестр и выдается соотв документ.Это первая часть.Следующий этап оформление дома, как мне объяснили ,не нужно оформлять как жилой дом, а именно жилое строение!Это нужно для того чтобы избежать лишнюю волокиту. :разрешение у строительной компании,разрешение соседа ,если дом находится ближе 3метра к его участку и т. д.

Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд:
Звонил по местным конторам ,стоимость каждой из услуг 15 тр .т.е. Межевание 15 и технический план дома 15 тр

зачем заставляют делать межевание тех у кого дачные участки давно в собственности, дома оформлены, налоги платятся. знаю, в двух снт люди делают межевание по второму разу, после первого раза, участки на карте получились совсем в других местах, далеко от реального места

Это чтобы было видно не захватил ли ты лишний кусок.
Вообще межевание хорошо помогает от соседей, которые начинают себе больше захватывать. С межеванием проставляются точки GPS, и ты и никто уже зайти на твою территорию не может.

Только что делали межевание. Катя выше все правильно написала. Приглашаете инженера, он все делает. Проверяете его полномочия (лицензию на эту деятельность) по интернету в реестре кадастровых инженеров. Он должен дать свои ФИО и показать вам паспорт, для того чтобы вбить его данные в поиск. В принципе он и лицензию может показать, но сверить с реестром нужно для верности. Лучше обращаться к местным по нахождению участка, эта информация есть в реестре по районам или просто в интернете набрать "кадастровые инженеры в таком-то районе". Набрать телефонов и обзвонить на предмет расценок. Как правило они почти одинаковые, но…
В нашем СНТ объединилось несколько человек (около 7-10) или что-то около этого и оптом взяли по 7 тыр. с участка.
Для межевания необходимо согласие всех соседей с 3-х сторон, их паспортные данные, номера свидетельств о собственности и их подписи на документах.
Если сбоку или с кокой либо стороны есть пустой или неизвестно кому принадлежащий участок, то это проблема, так как подписать согласие некому. Но в принципе они это решают.
Без межевания и регистрации постройки потом ничего не продашь и не завещаешь.

ЗЫ что интересно. Когда нарезали участки вроде все мерили поровну, но после определения координат, участки по площади у всех разные. Гуляет плюс-минус по 0,5-0.8 соток

Это чтобы было видно не захватил ли ты лишний кусок.
Вообще межевание хорошо помогает от соседей, которые начинают себе больше захватывать. С межеванием проставляются точки GPS, и ты и никто уже зайти на твою территорию не может.

не всё так просто. в одном снт участок оказался на очистных сооружениях. в другом снт наложены друг на друга. люди платят второй раз за одно и тоже. вот я и хочу узнать, есть ли какое наказание если это не делать, всё же зарегистрировано, налоги платятся

[ask1]

зачем заставляют делать межевание тех у кого дачные участки давно в собственности, дома оформлены, налоги платятся.

И кадастровые номера имеются и на кадастровой карте видны?

зачем заставляют делать межевание тех у кого дачные участки давно в собственности, дома оформлены, налоги платятся.

И кадастровые номера имеются и на кадастровой карте видны?

дома, участки оформлены, налоги платятся-кадастровые номера канесно есть. на кадастровой карте конечно же нет, межевание же не делалось

[ask1]

кадастровые номера канесно есть. на кадастровой карте конечно же нет, межевание же не делалось

А кадастровые номера присваиваются без нанесения на карту? Не знал.
У нас как то все сразу делалось (давно): и на карту нанесли и кадастровый номер присвоили. Думал по другому и не бывает…

кадастровые номера канесно есть. на кадастровой карте конечно же нет, межевание же не делалось

А кадастровые номера присваиваются без нанесения на карту? Не знал.
У нас как то все сразу делалось (давно): и на карту нанесли и кадастровый номер присвоили. Думал по другому и не бывает…

домик толко в этом году регистрировали в местной палате, ничего не спросили. домик пока налогом не облагается, а участок в налоге. участок покупался сразу с регистрацией прав, в палате

[МихМих]

Когда начнете межеваться, можете узнать много нового про свой участок. Например, что он не ваш, а соседа. А соседский вовсе не его, а того, что дальше. А у того вообще в болоте где-то. А может придти некто и сказать, "это не твой зуб, и даже не мой, это — его зуб". А уж с соседями может такая веселуха начаться… Короче, тут принцип — кто первый встал, того и тапки.

так я уже написал, что люди платят второй раз за межевание, потому как полно накладок и неточностей. никто не претендует на чужое. у некоторых учатки по карте даже на длугих улицах, покарте. нахрена такое межевание

[ask1]

Если участок есть на кадастровой карте и, вроде, на своем месте, и соседние участки не пересекает это значит, что "размежжевано" все правильно и ничего больше межевать не нужно второй раз?

Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд:

домик пока налогом не облагается

На каком основании?
Я заявление писал в налоговую о налоговой льготе на жилое строение общей площадью менее 50 м2...
Автоматом они налог сразу считают, пока сам не заявишь.