Имеется типичный загородный участок в 4 сотки.
Находится на окраине города, рядом автобусная остановка, удобно.
Классическая планировка, летний домик размером 4.5х3 метра двухскатный с чердаком.
Забор вдоль дороги общества, есть общий водопровод с врезкой, для полива, насосом качают техническую воду с рядом расположенной речки.
Участок в свое время приобретен в 1999 году у пенсионера, перед самым августовским кризисом за 2 штуки баксов, тогда это были еще те весомые деньги…
Потом во время кризиса цены упали в 2-3 раза.
Давно была идея сделать для отдыха, шашлыков небольшую террасу, беседку с навесом.
Чтобы семьей или с друзьями организованно приезжать на пикник.
Так как участок маленький по площади, не хотелось занимать землю под постройку какого либо сооружения, был выбран вариант пристройки к боку домика летней веранды размером в 4.5х 2.7 метра.
Одна сторона уже будет сэкономлена на стройматериалах, не надо обшивать вагонкой.
Желательно обойтись в разумную сумму.
Первым делом принялся изучать фундамент домика.
Выяснилось, деревянная, нижняя несущая обвязка опираясь на кирпичную кладку стоящие на грунте, кое-где перекосилась, из за неравномерной просадки фундамента.
Домик немного увяз в почву и как пизанская башня накренился на бок на 5-7 см.
При проектировании любой постройки требуется проводить расчеты несущей способности балок. В индивидуальном строительстве в подавляющем большинстве случаев используются однопролетные деревянные балки в виде досок, брусьев или бревен различной длины. Найденный в инете, простой и наглядный калькулятор помог быстро подобрать оптимальное сечение и шаг балок в зависимости от длины пролета и предполагаемых нагрузок.
Вот эта полезняя прога расчета несущих балок.
http://stroykuz.ru/index.php?option=com ... ails&gid=1
По предварительным расчетам вес домика, примерно порядка около 4 тонны с шиферной крышей и прочим барахлом внутри в виде старой мебели.
Требовалось вначале заняться укреплением и выравниванием фундамента.
Щитовой, летний домик за время 10 летнего стояния успел немного осесть в землю и на один угол накрениться. Дверь внутренняя в комнату уже не закрывалась…
Ленточный бетонный фундамент отпал по причине материалоемкости и дороговизны.
Решено по периметру просто подложить между старой кирпичной кладкой бетонные блоки 20х20х40 см. опирающиеся на тротуарные плиты
5х50х50 см. а они в свою очередь будут опираться на заранее подготовленную и утрамбованную песчаную подушку.
Куплены для этого случая два масляных домкрата по 5 тонн и один в 3 тонны.
Так как выносить все с чердака и с комнаты мебель на улицу для облегчения веса домика было лень. И еще не знал, сколько займет по продолжительности времени работа, а каждый выносить и заносить в домик мебель как то не вдохновляло, да и возможность осадков тоже учитывалась.
Оставил все как есть внутри, только постарался равномерно расставить по углам мебель. Приготовился морально, что, может просто разломиться и развалиться все строение при попытке подьема с домкратами (со слов местного опытного соседа дачника)
Так как участок был не электрифицирован, хотя в принципе можно провести.
Для этого надо собрать бумаги и привезти за свой счет столб и поставить.
Это планировалось в ближайшей перспективе.
А пока, чтобы не терять зря время своего отпуска, решено приобрести компактный и недорогой бензогенератор, для питания бытового электроинструмента.
И чтобы размещался по габаритам в багажник Киа Спектры.
После изучения каталогов и чтения специализованных форумов вроде http://www.forumhouse.ru/
выбор пал на бензогенератор отечественной сборки «Вепрь» мощностью 2.2 кВт. за 17900 рублей в супермаркете «Оби», что на Теплом Стане.
http://www.im-motors.ru/vcd-6-1-11/goodsinfo.html
Четырехтактный японский движок Honda, работающий на автомобильном бензине АИ-92 с бензобаком был в сборе с итальянским генератором. От России только присутствует трубчатая рама и русскоязычная наклейка.
Что давало основания полагать в надежности сего девайса и бюджетность решения.
Обьем работ планировался соответствующий, местное освещение, строгание, распиловка, сверление и по месту и использование болгарки.
Приобретены заранее материалы:
Песок-3 кубометра.
Рубероид 2 рулона, гвозди, электрокабель-удлинитель 15 метров.
Металлические уголки для соединения балок, 0.2х10х10 и 0.2х8х8 см.
Половые доски, 3.5х15х450 см.-30 штук.
Брусья для фундамента и вертикальных стоек 10Х10Х600 см, -9 штук.
Доски, для несущей конструкции крыши, перил, и лагов пола 5х10х600 см.-26 шт.
Необработанные доски 2х15х600см, для настила на крышу-18 штук.
Шиферный битумный материал Ондулин с крепежом, 122х200 см-16 листов.
Бетонные блоки 20х20х40 см.-20 единиц.
Тротуарные плитки 2х50х50 см-20 штук.
Позже в процессе работы докупал по необходимости вагонку, размерами 8х12х120 см.
Глаза боятся, а руки делают
Итак, обьект реконструкции, домик дачный летний, размером 4.5х3 метра, двухскатный.
План, укрепить и выровнять фундамент, пристроить открытую веранду к дому.
Обследование деревянных несущих балок опирающихся на старый кирпичный фундамент выявило, что они были еще в хорошем состоянии, не гнилые.
Первым делом, небольшой полуобрушенный подвал, использовавшийся раньше старым владельцем для хранения картошки, был за ненадобностью очищен от мусора, гнилых досок и засыпан песком.
Для облегчения работы и доступа к старому фундаменту вокруг домика вырыта неглубокая траншея.
На одну сторону под несущие деревянные брусья нижней обвязки поставлены три домкрата, предварительно перед подьемом подложил под их штоки диски от разборных гантелей, чтобы не вбуравились в дерево.
По очереди аккуратно каждым домкратом одновременно приподнимал на
2-3 см одну сторону дома и подкладывал заранее подготовленные деревянные досочки под старый фундамент.
С помощью простого, купленного по случаю на рынке за 650 рублей лазерного уровня проверял горизонтальность нижних балок, опирающихся на фундамент.
Там где необходимо, подкладывались нужной толщины доски по месту.
Таким образом, по периметру домик был выровнен и приподнят над землей.
Дополнительно укреплен фундамент, подложил между старой кладкой в заранее подготовленные вырытые и засыпанные песком места бетонные блоки опирающиеся на тротуарные плитки.
Внутри домика, двери стали нормально закрываться.
Дальше выкладываю процесс работы на фотографиях с комментариями.
Может кому будет полезно.
http://photofile.name/users/andiart/3783851/87414209/
И подобное я тоже проходил, когда перестроили комнаты в старом домике, прорезали ещё одно новое окно, сделали ремонт в комнатах. А через два месяца его снесли!
