Выселяют из ипотечной квартиры! Юристы - помогите!

если это ипотека, то должно быть застраховано титульное право, кажется так называется
деньги со страховой трясите и всё

скорее всего застрахована только сумма долга — т.е. страховая выплатит банку остаток долга по ипотеке

по поводу страхования права собственности ничего в страховке не сказано…

muraveika, Оль, пусть подруга адвоката ищет, который именно на НЕДВИЖКЕ специализируется! Другие зацепки надо искать, и документы все внимательно рассмотреть. И правильно тебе написали, как врач не лечит по интернету, так и юрист не поможет по одному отсканированному исковому заявлению

Поддерживаю
Ищите серьезного адвоката по вопросам недвижимости, такии вещи по интернету не решаються

нету их в Подольске!
нет в Подольске хороших юристов!

может знает кто-нибудь где их взять тогда?

Сранно, банки одобряя кредиты на ипотеку проверяют юридичекую чистоту недвиги.
Онли адвоката искать!!

"рукалицо"

Оль, удачи подруге в решении проблемы.

деньги со страховой трясите и всё

неполучится,
если по суду аннулируют право собственности, страховая ткнет носом в договор страхования, в кот написано, что объектом страхования явл право собственности, а поскольку суд признает НЕДАЙ БОГ конешно, что права этого у вас по факту не было никогда (недействительная сделка и ДКП), то умываются руки

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:

короче Продавец начинает паниковать и нести какую-то чушь…

странно что он вообще на связь выходит... значит не в теме!

может знает кто-нибудь где их взять тогда?

Да в Москве полно таких контор, первая попавшиеся например http://www.tarasova.su/home.html
Кстати что-то знакомая фамилия, уж не родственница клубному адвокату

странно что он вообще на связь выходит..

выходит, и даже говорит, что к следующему заседанию наймет адвоката…
иначе ему придется все денежные средства возвращать Вике… а этого ой как ему не хочется..

страховая ткнет носом в договор страхования, в кот написано, что объектом страхования явл право собственности

в страховке такого не написано….

тутав разделе страхование есть пара договоров страхования

нет в Подольске хороших юристов!

прально те говорят: ищи спеца в этой именно области…
кури не только сайты адвокатских контор, но и профильные форумы.
практика показывает, что адвокат адвокату рознь, имей это ввиду, но кто ищет, тот, как правило, находит.
подруге придется готовиться к серьезным расходам…

вэлком (495)741-97-60 будем думать.. мне Подольский суд уже как родной стал

Первым делом надо уведомить банк. Т.к. квартира скорее всего в залоге у банка и это его квартира.
Потом страховую.
Ну а так, она уже считается добросовестным приобретателем.
Есть постановление ВАС от 25 февраля 1998 года № 8, который разъяснил: «Если собственником заявлен иск о признании недействительной сделки купли-продажи и возврате имущества, переданного покупателю, и при разрешении данного спора будет установлено, что покупатель отвечает требованиям, предъявляемым к добросовестному приобретателю, в удовлетворении исковых требований о возврате имущества должно быть отказано».

Prizrak, это не касается залогового имущества

Первым делом надо уведомить банк. Т.к. квартира скорее всего в залоге у банка и это его квартира.

взяли повестку для банка специально — в кол-ве двух штук…
один в центральное подольское отделение, второе лично ипотечному менеджеру, с кем работали!

ибо до них первая повестка видать не дошла..

э, я конечно только учусь но как правило при ипотечной сделки нормальный банк требует страховку титула.
если это было, то все претензии к страховой компании.

банк — наш всеми любимый Сбер!
по поводу страховки титула завтра выясню..
но я видела на руках только страховку квартиры.. ежегодная плата около 5 тыщ..

больше страховых полюсов не припомню..

наш всеми любимый Сбер

нормальный банк не надо хаить
посмотрите страховку

При ипотеке титул страхуется 100%.

посмотрите страховку

Да вроде страховки такие, что страховые тут же соскакивают, типа мы не при делах, вы недобросовестный приобретатель и т.д. и т.п. Читал, о таких прецендентах. Да и страховка скорее всего сберу уйдет.

Чё там продавец думает? Может пригрозить ему подачей в суд за мошенничество?

насколько я поняла…
Продавец хочет настоять, что продажа части квартиры, принадлежащая Сестре имеет силу… чтобы хотя бы половина квартиры официально имела силу..
и чтобы не было расторжения всех договоров..

осталось понять, что делать с долей Брата?

Сестра вообще из себя корчит монашку, мол на нее давили все, запирали дома и все было под натиском сожителя и Продавца в т.ч. мол он ей угрожал чем-то..
смешно.. вроде нормальный мужик… максимум что он ей говорил, это чтобы побыстрее вещи забрала после совершения сделки..

Продавец хочет чуть-ли не купить Брату квартиру, площадью равной го половине..
странно все это и подозрительно.. такие траты… из ничего … с его стороны..