Вопрос по оформлению земли

Господа и Дамы подскажите с чего начинать и куда двигаться.
Вопрос такой: в конце 80х умер отец и мы с сестрой досталось наследство — участок семли околь 30 соток и дом, мы все поделили, получили свидетельства Советского образца. в 90х нам сказали, что по 14,5 соток на нос много, вот вам по 10 соток и по 4,5 в аренду. что мне сейчас делать?
Как избавиться от дополнительных поборов ….фактически за мою же землю и надоли переоформлять все на новые свидетельства…… и воообще какие инстанции надо будет посещать (и в каком порядке) и сколько это будет стоить если просто дать доверку юристу, чтоб он сам все за меня сделал?
Вот сколько вопросов, честно говоря давно об этом думаю, но боюсь начинать-ненавижу наши институты власти!!!

наверно не имеют права так делать, т.к. моей маме с теткой на двоих досталось 60 соток от бабушки, так им намеряли все вокруг и кусок поля совхозного и дорогу проселочную, лишь бы эти 60 соток набрать, сеазали, что меньше не имеют права давать.

Так и я так думаю, а сделали всем-всему поселку. Я слышал люди по суду возвращали себе землю, вот и ище с чего начать)).

Andrei1,
Категория земель какая?

дачно-строительный кооператив в поселке городского типа, ьраньше было в сельском поселении

Подавай заявление на выдачу свидетельств нового образца.
Договор аренды — отменяй через суд.