ТСЖ собирает заявки и записывает их в журнал для этого в штате есть единица Диспетчер, ну если его нет напишите заявку через телеграмму вот делов то.
Пусть перекрывают весь стояк.
Насчет счетчиков смотри если навязывают что бы ты оплатил свой прибор хоть за 1 руб это не законное, а если через собрание собсвтенников решить, что ОБЩАЯ система которая в пересчете на человека стоит 600000р то законно, но такая плата должна будет взиматься через расчетный листок.