Покупаю гараж!!!

Есть желание купить гараж на охраняемой автостоянке,но возникают вопросы 1.где можно узнать несобираются их в ближайшее время сносить!!! 2 " Какие док-ты должны быть у владельца и где переоформлять!!! Даже если их когда нибудь снесут что бы получить место или компенсацию!!!

Есть желание купить гараж на охраняемой автостоянке,но возникают вопросы 1.где можно узнать несобираются их в ближайшее время сносить!!! 2 " Какие док-ты должны быть у владельца и где переоформлять!!! Даже если их когда нибудь снесут что бы получить место или компенсацию!!!

1. ктож тебе скажет! Вот у меня вроде как дом собираются сносить, так инфо везде закрыта, но люди как-то узнают и начинают прописывать к себе всех подряд, что больше можно было взять при сносе.

Есть желание купить гараж на охраняемой автостоянке,но возникают вопросы 1.где можно узнать несобираются их в ближайшее время сносить!!! 2 " Какие док-ты должны быть у владельца и где переоформлять!!! Даже если их когда нибудь снесут что бы получить место или компенсацию!!!

1. ктож тебе скажет! Вот у меня вроде как дом собираются сносить, так инфо везде закрыта, но люди как-то узнают и начинают прописывать к себе всех подряд, что больше можно было взять при сносе.

Дом снесут квартиру дадут!!! Вот как вообще с носом неостатся и хочу узнать?

Влад рио2
Главное это чтобы гараж был в плане города

А как это узнать?

А как это узнать?

Незнаю, но узнать надо обязательно!! Если гаража в плане города нет, то считай его вообще нет.

Влад рио2
надо идти в общество автолюбителей того района, где зарегистрирована стоянка. Там оформляют все, там есть карточка гаража с его данными. У владельца(если приватизирован) на руках паспорт гаража, если нет-то никаких документов, все в обществе. Там же в курсе про судьбу гаража. Еще может знать председатель стоянки или бухгалтер.

[Koldunja]

Влад рио2, слушай, что тебе надо делать!

1.где можно узнать не собираются их в ближайшее время сносить!!!

Находишь сайт своего административного округа, а на нем - раздел с управой твоего района.
Можно через официальный сайт Правительства Москвы:
http://www.mos.ru/wps/portal/WebContent?rubricId=2349
Можешь написать официальное письмо заказное с уведомлением о вручении в Управу, но ответ ждать долго. Можешь задать им свой вопрос прям на сайте (ответят в течение недели - двух)!
Задаешь вопрос, не планируется ли снос гаражей по такому-то адресу.
Там же можешь задать вопрос о судьбе земли, где расположен гараж: находится ли она в собственности или в аренде, если в аренде, - то на какой срок?

Какие док-ты должны быть у владельца и где переоформлять!!!

Во-первых, надо узнать, какими правами на этот гараж обладает Продавец. Если у него право иное, нежели право собственности, то распоряжаться он этим гаражом не может, то есть не может и продать. Следовательно, ему надо будет сначала оформить право собственности на объект недвижимости на себя. А потом вы оформляете с продавцом договор купли-продажи: можно у нотариуса, но можно и самомтоятельно, так как нотариальная форма для этого договора не обязательна.
Потом собираем документы по списку (точный список) можно срисовать в территориальном отделении регистрирующего органа. Я не знаю твою ситуацию, но общее для всех: договор, заявление (оформят при тебе), справка БТИ, экспликация, нотариальное согласие супруга (нотариально заверенная справка от нотариуса о несостоянии в браке), справка из налоговой об отсутствии задолженности или справка от председателя кооператива (в случае нахождения гаража в кооперативе) и проч.
Узнаешь время работы регистрирующего органа (только убедись, что именно гаражи принимают, потому как они могут не совпасть, например, с другими объектами недвижимости!)
Едете с Продавцом туда.... лучше пораньше.
Через месяц забираете документы. И если все сделано правильно, - вот он - твой гараж!!!

Большое спасибо!!!