Неприятная ситуация с ипотекой

Жека, я с тобой согласен, на мой взгляд в Москве жить не возможно.
Народ тратит по несколько часов на дорогу, в метро- тож жесть.
Знакомцы отработав по несколько лет рассматривают варианты возврата в Смоленск, хотя есть и те кто прижился.
У всех свои тараканы!

Я в обоих своих ипотеках исходил из следующего: платеж равен стоимости аренды, соответственно при ипотеке я в плюсе ( какая- никакая недвижимость).

Это не логика странная,это у вас математика странная,ты забыл посчитать проценты за 25 лет,с 8млн.р

как раз подсчитал. 10 лет назад она стоила 4-5. Максимум было бы с процентами через 25 лет 12-15 млн… А именно столько ты и отдашь за 25 лет. Если не больше….
Так у кого с математикой проблемы?

10 лет назад она стоила 4-5

10 лет назад смешную двушку в подъезде,где я снимаю,продали за 7млн.р.
А трешки(какую я снимаю),в этом доме от 12млн.р Цены не адекватные в принципе

[TrushIN]

Ну да… и детям ничего не останется после смерти….

теперь понятно как Лёха решает свой жилищный вопрос

Я никому и ничего не должен.

А я например должен, в первую очередь родителям, за то что родили и воспитали. И поэтому не хочу их стесьнять и превращать квартиру , за которую отец отработал более 20лет на вредной работе, в коммуналку, приехав к ним жить своей семьей.

Я никому и ничего не должен.

А я например должен, в первую очередь родителям, за то что родили и воспитали. И поэтому не хочу их стесьнять и превращать квартиру , за которую отец отработал более 20лет на вредной работе, в коммуналку, приехав к ним жить своей семьей.

Так я и снимаю поэтому квартиру,чтобы никого не стеснять.
А что ты должен своим родителям,можно узнать?

Ну да… и детям ничего не останется после смерти….

теперь понятно как Лёха решает свой жилищный вопрос

Прости, а кто решает не так?

Хотя… О чем это я:)) Киа-клуб это ж сборище тайных олигархов… каждый квартиру покупает, заработав на нее честным трудом… за пару лет

Среди моих ровесников у меня нет знакомых, кто бы квартиру купил сам… Один живет с родителями жены… у второго у жены умерла бабушка и им досталась ее квартира… у третьего у жены умерла мама и жена с братом разделила квартиру пополам, и взяла ипотеку на недостающие 3.5 ляма… четвертому просто квартира досталась от родителей, вторая, не нужная, которую раньше сдавали…

Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд:
У меня в принципе тоже есть возможность жить отдельно, в Чертаново у матери однушка, доставшаяся от отца умершего... она ее сдает. Но все время предлагает мне отдать ее, чтобы жил отдельно. Или что сама туда переедет. Но мне не надо:) Ей 25к в месяц лишними не будут.

а я не боюсь ипотеки), брал 2 раза, гасил максимально сколько мог ежемесячно.

Прости, а кто решает не так?

Большинство…поверь

Прости, а кто решает не так?

ну я отчасти также сделал,
мать умерла и мне досталось по наследству 2млн руб, взял ипотеку и купил свою.
потом продал и взял ипотеку на большую площадь и тд…

Добавлено спустя 20 секунд:
первый взнос конечно играет не маловажную роль!

Прости, а кто решает не так?

Большинство…поверь

Это какие ж зарплаты, у этого БОЛЬШИНСТВА?

Чтобы хотя бы накопить на первоначальный взнос ( ну положим это будет условны 1 миллион) — нужно сколько зарабатывать и в месяц откладывать?

лямчик быстро копится, если обоим работать и жить скромно (без новых тачек, без отпуска, без тонн ненужной мелочевки, типа ювелирки, мраморной говядины, икры и т.д.)

( ну положим это будет условны 1 миллион) — нужно сколько зарабатывать и в месяц откладывать?

продаешь машину свою и жены
ну и урезаешь свой бюджет вдвое
как раз за год и наскребешь 1млн

без касок, без осаг, без бмв

ямчик быстро копится, если обоим работать и жить скромно

Ну давай возьмем пример типичной семьи…

Муж например манагер… работает где-то в центре… бумажки перекладывает Средняя з.п такого перекладывателя 50 тысяч рублей….

Возьмем жену… пусть она будет полезная обществу и работает например медсестрой (до врача еще не выучилась)…. получает тысяч 20… ну ладно, 30… Итого имеем 70-80к для семьи.

Сколько ты им предлагаешь откладывать?
50 тысяч и жить на 20-30к? Нереально… в Москве уж точно… тем более если оба молодые…

Откладывать по 20-30к и жить на 50? Т.е 3.5 года копить 1 лям? Чтобы пока ты его копишь — он еще и обесценился слегка… ну да ладно… но ведь 1 лям наверно мало? Нужно побольше?
А если расходы случатся непредвиденные и прочее?



Серьезно, если есть такие люди, кто работая честно, на обычную з.п, накопил на квартиру или хотя бы на первый взнос — ну расскажите, поделитесь своей историей… цифрами… чего стесняться то?

Я никому и ничего не должен.

А я например должен, в первую очередь родителям, за то что родили и воспитали. И поэтому не хочу их стесьнять и превращать квартиру , за которую отец отработал более 20лет на вредной работе, в коммуналку, приехав к ним жить своей семьей.

Так я и снимаю поэтому квартиру,чтобы никого не стеснять.
А что ты должен своим родителям,можно узнать?

родители вложились в образование и воспитание. Не считаешь это заслугой?

hammy, Лёша, ну что ты как дитё?

Ипотека до ноября — декабря 2014 требовала 10% первоначального взноса и 11% годовых. Сейчас — от 20% и от 12 % годовых. Для корпоративных клиентов кредитный % чуть меньше. Отседа и танцуй.

С неподтвержденным доходом праблам.

где-то в центре РФ — то ты прав

в МСК это будет соответственно 100к/мес (среднемесячный, т.е. в размазанными премиями)
и, ну пусть, 60-100к

годовой доход семьи = 2040к минус пол ляма на хлеб

нераспределенная получается 1,5+к

в МСК это будет соответственно 100к/мес (среднемесячный, т.е. в размазанными премиями)
и, ну пусть, 60-100к

Я серьезно, рад, что у тебя такие доходы…. Но не у БОЛЬШИНСТВА, как написал Vot_takoy Или я не прав?

Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд:

Ипотека до ноября — декабря 2014 требовала 10% первоначального взноса и 11% годовых.

Я и правда не в теме.... не интересовался никогда.

т.е хочешь сказать, что до декабря 2014 года я мог прийти с 500к рублей и попросить в банке ипотеку на квартиру за 5 лямов?

Решение по ипотеке обычно возникает при съеме жилья ( ежемесячные платежи сравнимы).
Первоначальный взнос 10% у меня собирался год с небольшим — вернулись со съемной к родителям и включили режим экономии.

Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:

т.е хочешь сказать, что до декабря 2014 года я мог прийти с 500к рублей и попросить в банке ипотеку на квартиру за 5 лямов?

Так примерно и было
Еще реклама была -" ипотека на полвека — легкой жизни не помеха!"